소 재 지	충청북도 청주시 흥덕구 공단로 134, 7층 703호 (송정동,세중테크노밸리)  충청북도 청주시 흥덕구 송정동 279-5
물건용도	아파트형공장
토지면적	29.84㎡(9.03평)
건물면적	98.40㎡(29.77평)
사건번호	2024타경54351
감정평가액	161,000,000원
최저입찰가	(64%) 103,040,000원
입찰보증금	(10%) 10,304,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.12.04(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 공단로 134	6992.0 분의 29.84	29.84㎡ (9.03평)
건물 공단로 134	7층 703호 (송정동,세중테크노밸리) 철근콘크리트구조	98.40㎡ (29.77평)

충청북도 청주시 흥덕구 복대동 소재 "직지초등학교" 북서측 인근에 위치. 공업지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 간선도로, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
(OO		2023.09.27	[보]1,000만원 [월]90만원

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2015년10월26일	근저당권	135,600,000원
2023년11월8일	압류
2023년11월9일	가압류	118,933,347원
2023년12월6일	가압류	297,500,000원
2024년3월6일	가압류	326,599,834원
2024년3월6일	가압류	312,578,807원
2024년4월23일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청북도 청주시 흥덕구 복대동 소재 "직지초등학교" 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 공업지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 간선도로, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.10.26.근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-01-14	아파트형공장  충북 청주시 흥덕구 직지대로436번길 76,  건물: 14.48평  , 토지(대지권): 5.40평	156,000,000원 99,840,000원	유찰 (2회)
2025-01-15	아파트형공장  충북 청주시 흥덕구 공단로 134,  건물: 29.77평  , 토지(대지권): 9.03평	376,092,000원 300,874,000원	유찰 (1회)