소 재 지	경상북도 구미시 1공단로 186-17, 3층301호  경상북도 구미시 공단동 264-16
물건용도	근린상가
토지면적	23.13㎡(7.00평)
건물면적	64.08㎡(19.38평)
사건번호	2023타경1332
감정평가액	48,000,000원
최저입찰가	(49%) 23,520,000원
입찰보증금	(10%) 2,352,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.11.20(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 1공단로 186-17	1000.0 분의 23.13	23.13㎡ (7.00평)
건물 1공단로 186-17	3층301호 철근콘크리트구조	64.08㎡ (19.38평)

경상북도 구미시 공단동 소재 "순천향대학교 부속구미병원" 남동측 인근에 위치. 준공업지역, 지구단위계획구역, 버스승강장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2018년10월12일	근저당권	240,000,000원
2018년11월13일	근저당권	30,000,000원
2019년7월25일	압류
2023년5월24일	임의경매
2023년8월10일	임의경매
2023년10월11일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다. 입찰일은 2024.11.20입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상북도 구미시 공단동 소재 "순천향대학교 부속구미병원" 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 준공업지역, 지구단위계획구역, 버스승강장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.10.12. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-11-19	근린상가  경북 구미시 흥안로 67, 상가동  건물: 52.59평  , 토지(대지권): 29.40평	100,000,000원 16,807,000원	유찰 (5회)
2024-11-19	근린상가  경북 구미시 인동가산로 14, 5층501호  건물: 327.16평  , 토지(대지권): 92.91평	2,365,700,000원 1,655,990,000원	유찰 (1회)
2024-11-20	근린상가  경북 구미시 1공단로 186-17, 3층301호  건물: 19.38평  , 토지(대지권): 7.00평	48,000,000원 23,520,000원	유찰 (2회)
2024-11-20	근린상가  경북 구미시 1공단로 186-17, 3층302호  건물: 12.12평  , 토지(대지권): 4.37평	30,000,000원 14,700,000원	유찰 (2회)
2024-11-20	근린상가  경북 구미시 1공단로 186-17, 3층305호  건물: 7.28평  , 토지(대지권): 2.64평	18,000,000원 8,820,000원	유찰 (2회)
2024-11-20	근린상가  경북 구미시 1공단로 186-17, 3층306호  건물: 14.16평  , 토지(대지권): 5.14평	35,000,000원 17,150,000원	유찰 (2회)
2024-11-20	근린상가  경북 구미시 1공단로 186-17, 3층307호  건물: 22.48평  , 토지(대지권): 8.07평	56,000,000원 27,440,000원	유찰 (2회)
2024-11-20	근린상가  경북 구미시 1공단로 186-17, 3층308호  건물: 12.49평  , 토지(대지권): 4.53평	31,000,000원 15,190,000원	유찰 (2회)
2024-11-20	근린상가  경북 구미시 1공단로 186-17, 3층309호  건물: 12.14평  , 토지(대지권): 4.40평	30,000,000원 14,700,000원	유찰 (2회)
2024-11-20	근린상가  경북 구미시 1공단로 186-17, 5층501호  건물: 19.38평  , 토지(대지권): 7.00평	43,000,000원 21,070,000원	유찰 (2회)
2024-11-20	근린상가  경북 구미시 1공단로 186-17, 5층502호  건물: 12.12평  , 토지(대지권): 4.37평	27,000,000원 13,230,000원	유찰 (2회)
2024-11-20	근린상가  경북 구미시 1공단로 186-17, 5층503호  건물: 12.12평  , 토지(대지권): 4.37평	27,000,000원 13,230,000원	유찰 (2회)
2024-11-20	근린상가  경북 구미시 1공단로 186-17, 5층504호  건물: 9.69평  , 토지(대지권): 3.50평	21,000,000원 10,290,000원	유찰 (2회)
2024-11-20	근린상가  경북 구미시 1공단로 186-17, 5층505호  건물: 7.28평  , 토지(대지권): 2.64평	16,000,000원 7,840,000원	유찰 (2회)
2024-11-20	근린상가  경북 구미시 1공단로 186-17, 5층507호  건물: 22.48평  , 토지(대지권): 8.07평	49,000,000원 24,010,000원	유찰 (2회)