2023타경80066
의정부지방법원 고양지원의 경매 목적물로
감정가 117,000,000원에서 현재 0회 유찰,
감정가 대비 100% 저감되어 117,000,000원으로
2024.09.24(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> 의정부지방법원 고양지원 경매1계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경80066 (의정부지방법원 고양지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
의정부지방법원 고양지원 경매1계에서 진행하는 사건번호 2023타경80066의 다세대/빌라 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경기도 고양시 덕양구 유산길17번길 75, 에이동 2층201호 (내유동,청우하이츠빌) 입니다.
감정가는 117,000,000원이며, 최저입찰가는 117,000,000원입니다.
입찰일은 2024.09.24입니다.
입찰보증금은 (10%) 11,700,000원입니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
경기도 고양시 덕양구 유산길17번길 75, 에이동 2층201호 (내유동,청우하이츠빌)
경기도 고양시 덕양구 내유동 694-16
|
| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
47.65㎡(14.41평) |
| 건물면적 |
41.19㎡(12.46평) |
| 사건번호 |
2023타경80066 |
| 감정평가액 |
117,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 117,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 11,700,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.09.24(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
유산길17번길 75 |
660.0 분의 47.649 |
47.649㎡ (14.41평)
|
건물
유산길17번길 75 |
2층201호 (내유동,청우하이츠빌) 철근콘크리트구조 |
41.19㎡ (12.46평)
|
|
경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 "내유동마을회관" 북측 인근에 위치. 관리지역, 계획관리지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
201호 전부 |
2021.03.15 |
[보]112,000,000
|
| 매각물건명세 비고 |
정신영 : 임차권자 정신영은 주택도시보증공사에게 임차보증금반환채권을 양도하고, 주택도시보증공사는 경매신청채권자로 배당요구일자는 경매신청일임
전소유자와의 계약서에 대한 확정일자는 2021.01.28.이고 현소유자와의 계약서에 대한 확정일자는 2021.04.26.임.(보증금은 동일함) |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2023년4월3일 |
임차권설정
|
112,000,000원 |
| 2023년8월17일 |
압류
|
|
| 2023년8월24일 |
몰수보전
|
|
| 2023년12월27일 |
강제경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
임차권자 정신영의 채권양수인인 신청채권자 주택도시보증공사가 2024.03.22.자 확약서(보증금 전액을 배당금에서 변제받지 못하더라도 매수인에게 임차권등기를 말소해 줄 것을 확약함)를 제출함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 본건 부동산은 주거용 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택임.
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024.09.24입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 "내유동마을회관" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 관리지역, 계획관리지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, |
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.08.17. 압류 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경80066 (의정부지방법원 고양지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-09-24
|
다세대(빌라/연립)
경기 고양시 덕양구 고양대로1730번길 130,
건물: 16.15평 , 토지(대지권): 20.27평 |
440,000,000원
215,600,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-10-22
|
다세대(빌라/연립)
경기 고양시 덕양구 마상로 198,
건물: 12.56평 , 토지(대지권): 8.89평 |
245,000,000원
84,035,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-10-08
|
다세대(빌라/연립)
경기 고양시 덕양구 원당로101번길 64-8,
[임차권등기]
건물: 9.90평 , 토지(대지권): 6.68평 |
221,000,000원
108,290,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-10-08
|
다세대(빌라/연립)
경기 고양시 덕양구 내유길 38-104,
건물: 16.26평 , 토지(대지권): 20.29평 |
243,000,000원
119,070,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-10-08
|
다세대(빌라/연립)
경기 고양시 덕양구 내유길 38-104,
건물: 16.26평 , 토지(대지권): 20.29평 |
243,000,000원
119,070,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-10-08
|
다세대(빌라/연립)
경기 고양시 덕양구 내유길 38-104,
건물: 16.26평 , 토지(대지권): 20.29평 |
243,000,000원
119,070,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-10-08
|
다세대(빌라/연립)
경기 고양시 덕양구 내유길 38-104,
건물: 16.26평 , 토지(대지권): 20.29평 |
243,000,000원
119,070,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-10-08
|
다세대(빌라/연립)
경기 고양시 덕양구 내유길 38-104,
건물: 16.26평 , 토지(대지권): 20.29평 |
243,000,000원
119,070,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-10-08
|
다세대(빌라/연립)
경기 고양시 덕양구 내유길 38-104,
건물: 16.26평 , 토지(대지권): 20.29평 |
243,000,000원
119,070,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-10-08
|
다세대(빌라/연립)
경기 고양시 덕양구 내유길 38-104,
건물: 16.26평 , 토지(대지권): 20.29평 |
243,000,000원
119,070,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-10-08
|
다세대(빌라/연립)
경기 고양시 덕양구 내유길 38-104,
건물: 16.26평 , 토지(대지권): 20.29평 |
243,000,000원
119,070,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-10-08
|
다세대(빌라/연립)
경기 고양시 덕양구 내유길 38-104,
건물: 16.26평 , 토지(대지권): 20.29평 |
243,000,000원
119,070,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-10-08
|
다세대(빌라/연립)
경기 고양시 덕양구 내유길 38-104,
건물: 16.26평 , 토지(대지권): 20.29평 |
243,000,000원
119,070,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-10-08
|
다세대(빌라/연립)
경기 고양시 덕양구 내유길 38-104,
건물: 16.26평 , 토지(대지권): 20.29평 |
243,000,000원
119,070,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-10-08
|
다세대(빌라/연립)
경기 고양시 덕양구 내유길 38-104,
건물: 16.26평 , 토지(대지권): 20.29평 |
243,000,000원
119,070,000원 |
유찰
(2회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경80066 (의정부지방법원 고양지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
