충청북도 금성면 월굴리 숙박시설 경매 제천시
2023타경1387
소재지 - 충청북도 제천시 금성면 월굴리 134-41 6동호
감정가 : 2,430,461,550
최저가 : 1,555,495,000
매각기일 : 2025.02.03(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
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이 물건의 사건번호는 2023타경1387 (청주지방법원 제천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청북도 제천시 금성면 월굴리 134-41 6동호 숙박시설 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경1387이며 청주지방법원 제천지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 2,430,461,550원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 1,555,495,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2025.02.03입니다.
입찰보증금은 155,549,500원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청북도 제천시 금성면 월굴리 134-41 6동호
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| 물건용도 |
숙박시설 |
| 토지면적 |
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| 건물면적 |
1,796.35㎡(543.40평) |
| 사건번호 |
2023타경1387 |
| 감정평가액 |
2,430,461,550원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 1,555,495,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 155,549,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.03(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
건물
월굴리 134-41 |
1층 숙박시설 |
22.4㎡ (6.78평)
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| 2층 숙박시설 |
183.98㎡ (55.65평)
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| 3층 숙박시설 |
110.01㎡ (33.28평)
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| 1층 숙박시설 |
40.9㎡ (12.37평)
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| 2층 숙박시설 |
190.22㎡ (57.54평)
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| 3층 숙박시설 |
108.53㎡ (32.83평)
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| 1층 숙박시설 |
110.12㎡ (33.31평)
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| 2층 숙박시설 |
190.22㎡ (57.54평)
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| 3층 숙박시설 |
106.83㎡ (32.32평)
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| 1층 숙박시설 |
110.12㎡ (33.31평)
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| 2층 숙박시설 |
190.22㎡ (57.54평)
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| 3층 숙박시설 |
106.83㎡ (32.32평)
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| 1층 숙박시설 |
22.4㎡ (6.78평)
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| 2층 숙박시설 |
196.47㎡ (59.43평)
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| 3층 숙박시설 |
107.1㎡ (32.40평)
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1) 건물의 구조=기호(1-5): 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상3층건으로 위치.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년8월21일 |
가처분
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| 2021년9월15일 |
가압류
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1,850,904,000원 |
| 2021년12월23일 |
근저당권
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450,000,000원 |
| 2022년1월20일 |
압류
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| 2022년1월27일 |
가압류
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1,500,000,000원 |
| 2022년6월8일 |
압류
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| 2023년11월20일 |
강제경매
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| 2024년3월7일 |
가압류
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46,884,825원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 목록1,2의 갑구 순위 2번 최선순위 가처분등기(2020.8.21.등기)는 매각으로 소멸하지 않고 매수인에게 인수됨 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 제천지원입니다.
입찰일은 2025.02.03입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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1) 건물의 구조=기호(1-5): 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상3층건으로 위치.
※ 물건 키워드 : |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"목록1,2의 갑구 순위 2번 최선순위 가처분등기(2020.8.21.등기)는 매각으로 소멸하지 않고 매수인에게 인수됨"
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선순위 가처분등기가 설정되어 있는 물건입니다
말소기준권리보다 앞선 선순위 (처분금지)가처분등기는 낙찰로 말소되지 않아 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그러나, 말소기준권리 이후의 가처분 등기라도 '건물철거 및 토지인도청구' 또는 '소유권이전등기 말소청구'에 의한 가처분 등기인 경우에는 순위와 상관없이 소송결과에 따라 건물이 철거되거나 낙찰자가 소유권을 상실할 수도 있습니다. |
법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다
경매, 매매 등의 이유로 토지 소유자와 건물의 소유자가 달라지게 되는 경우 법률의 규정에 의하여 강행적으로 성립하는 지상권입니다. 법정지상권이 성립되지 않으면 토지 소유자는 건물철거 및 토지인도 , 그리고 지료를 청구할 수 있습니다. 법정지상권이 성립하는 물건은 저가 낙찰로 낙찰자에게 높은 투자수익을 가져다 주는 효자 아이템이 될 수 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 2,430,461,550원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 47,214,148원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1,2: 2021.9.15. 가압
류
목록3,4,5: 2021.11.19.
가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1387 (청주지방법원 제천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2023타경1387 (청주지방법원 제천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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