아파트 경매 / 진주시 향교로115번길 13, 1동 5층503호/ 아파트 경매 / 2024타경32784
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경32784 (창원지방법원 진주지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
경상남도 진주시 향교로115번길 13, 1동 5층503호 (옥봉동,원일그린빌라아파트) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경32784이며 창원지방법원 진주지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 84,000,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 43,008,000원(감정가 대비 51%)입니다.
입찰일은 2025.02.13입니다.
입찰보증금은 4,300,800원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
경상남도 진주시 향교로115번길 13, 1동 5층503호 (옥봉동,원일그린빌라아파트)
경상남도 진주시 옥봉동 187-14
|
| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
46.17㎡(13.97평) |
| 건물면적 |
84.39㎡(25.53평) |
| 사건번호 |
2024타경32784 |
| 감정평가액 |
84,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 43,008,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,300,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.13(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
3회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
향교로115번길 13 |
940 분의 46.17 |
46.17㎡ (13.97평)
|
건물
향교로115번길 13 |
5층503호 (옥봉동,원일그린빌라아파트) 철근콘크리트구조 |
84.39㎡ (25.53평)
|
|
경상남도 진주시 옥봉동 소재 "진주향교" 남동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/06/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
503호 |
2011.08.25. |
[보]70,000,000
|
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2009년7월10일 |
근저당권
|
24,000,000원 |
| 2011년9월20일 |
전세권
|
70,000,000원 |
| 2023년7월28일 |
가압류
|
6,249,876원 |
| 2023년12월15일 |
압류
|
|
| 2024년4월5일 |
임의경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 법원자료 특이사항 |
|
김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
|
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2025.02.13입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
경상남도 진주시 옥봉동 소재 "진주향교" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 84,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 21,397,979원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
|
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2009.07.10.근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경32784 (창원지방법원 진주지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2025-01-20
|
아파트
경남 진주시 공단로236번길 24, 나동
건물: 18.09평 , 토지(대지권): 13.57평 |
63,000,000원
40,320,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2025-01-20
|
아파트
경남 진주시 내동로348번길 10, 111동
건물: 2.85평 , 토지(대지권): 1.95평 |
30,000,000원
19,200,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2025-01-13
|
아파트
경남 진주시 대신로243번길 7, 가동
건물: 22.72평 , 토지(대지권): 18.57평 |
100,000,000원
100,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2025-01-13
|
아파트
경남 진주시 대신로475번길 16-5, 107동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 10.73평 |
153,000,000원
153,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2025-01-13
|
아파트
경남 진주시 망경로 234-5, 105동
건물: 17.98평 , 토지(대지권): 8.09평 |
129,000,000원
103,200,000원 |
재진행
(1회)
|
|
2025-01-13
|
아파트
경남 진주시 명석면 광제산로 11-21,
건물: 15.04평 , 토지(대지권): 8.87평 |
64,000,000원
51,200,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-06
|
아파트
경남 진주시 문산읍 월아산로1048번길 15,
[임차권등기]
건물: 25.68평 , 토지(대지권): 14.94평 |
208,000,000원
166,400,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-20
|
아파트
경남 진주시 일반성면 공치고개길 34,
[임차권등기]
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 13.12평 |
69,000,000원
55,200,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-02-03
|
아파트
경남 진주시 진주대로 859, 15동
건물: 45.48평 , 토지(대지권): 22.82평 |
350,000,000원
224,000,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2025-01-13
|
아파트
경남 진주시 진주대로1208번길 20, 2동
건물: 37.93평 , 토지(대지권): 13.42평 |
219,000,000원
219,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2025-01-06
|
아파트
경남 진주시 하대로106번길 13, 2동
건물: 17.02평 , 토지(대지권): 10.41평 |
81,000,000원
51,840,000원 |
유찰
(2회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경32784 (창원지방법원 진주지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
