창원지방법원 진주지원 경매3계 2024 타경 32784
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이 물건의 사건번호는 2024타경32784 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 진주시 향교로115번길 13, 1동 5층503호 (옥봉동,원일그린빌라아파트) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경32784이며 창원지방법원 진주지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 84,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 67,200,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.11.07입니다.
입찰보증금은 6,720,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 진주시 향교로115번길 13, 1동 5층503호 (옥봉동,원일그린빌라아파트)
경상남도 진주시 옥봉동 187-14
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
46.17㎡(13.97평) |
| 건물면적 |
84.39㎡(25.53평) |
| 사건번호 |
2024타경32784 |
| 감정평가액 |
84,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 67,200,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,720,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.11.07(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
향교로115번길 13 |
940 분의 46.17 |
46.17㎡ (13.97평)
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건물
향교로115번길 13 |
5층503호 (옥봉동,원일그린빌라아파트) 철근콘크리트구조 |
84.39㎡ (25.53평)
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경상남도 진주시 옥봉동 소재 "진주향교" 남동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/06/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
503호 |
2011.08.25. |
[보]70,000,000
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2009년7월10일 |
근저당권
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24,000,000원 |
| 2011년9월20일 |
전세권
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70,000,000원 |
| 2023년7월28일 |
가압류
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6,249,876원 |
| 2023년12월15일 |
압류
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| 2024년4월5일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2024.11.07입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 진주시 옥봉동 소재 "진주향교" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 84,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 21,397,979원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2009.07.10.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경32784 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-11-07
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아파트
경남 진주시 망경로 308, 12층1202호
건물: 23.25평 , 토지(대지권): 4.04평 |
351,000,000원
280,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-07
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아파트
경남 진주시 망경로 234-5, 104동
건물: 17.98평 , 토지(대지권): 8.09평 |
125,000,000원
100,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-14
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아파트
경남 진주시 공단로139번길 3, 3층318호
건물: 20.09평 , 토지(대지권): 12.30평 |
73,000,000원
46,720,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-14
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아파트
경남 진주시 큰들로66번길 12, 1동
건물: 24.45평 , 토지(대지권): 11.09평 |
113,000,000원
90,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-07
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아파트
경남 진주시 남강로539번길 11, 1동
건물: 36.04평 , 토지(대지권): 19.85평 |
142,000,000원
72,704,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-17
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아파트
경남 진주시 신안로88번길 9, 1동
건물: 53.98평 , 토지(대지권): 25.41평 |
226,000,000원
144,640,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-14
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아파트
경남 진주시 신안들말길 47, 212동
건물: 18.09평 , 토지(대지권): 11.67평 |
161,000,000원
128,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-07
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아파트
경남 진주시 향교로115번길 13, 1동
건물: 25.53평 , 토지(대지권): 13.97평 |
84,000,000원
67,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-17
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아파트
경남 진주시 강남로 45, 102동
건물: 47.13평 , 토지(대지권): 23.16평 |
519,000,000원
415,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-31
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아파트
경남 진주시 진양호로185번길 7, 106동
건물: 11.89평 , 토지(대지권): 16.18평 |
131,000,000원
42,926,000원 |
유찰
(5회)
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2024-11-14
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아파트
경남 진주시 새평거로 25, 102동
건물: 34.15평 , 토지(대지권): 21.52평 |
763,000,000원
610,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-07
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아파트
경남 진주시 남강로 1407, 1동
건물: 22.45평 , 토지(대지권): 8.99평 |
131,000,000원
104,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-31
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아파트
경남 진주시 금산면 금산로 22,
건물: 37.19평 , 토지(대지권): 21.58평 |
260,000,000원
208,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-07
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아파트
경남 진주시 내동면 순환로 425-61,
건물: 36.48평 , 토지(대지권): 17.89평 |
359,000,000원
287,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-24
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아파트
경남 진주시 초장로14번길 27, 109동
건물: 18.32평 , 토지(대지권): 9.24평 |
224,000,000원
179,200,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경32784 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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