창원지방법원 진주지원 경매3계 2024 타경 31736
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이 물건의 사건번호는 2024타경31736 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 남해군 삼동면 영지리 산14-1 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경31736이며 창원지방법원 진주지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 418,669,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 214,358,000원(감정가 대비 51%)입니다.
입찰일은 2025.02.13입니다.
입찰보증금은 21,435,800원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 남해군 삼동면 영지리 산14-1
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
18,203.00㎡(5,506.41평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2024타경31736 |
| 감정평가액 |
418,669,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 214,358,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 21,435,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.13(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
영지리 산14-1 |
임야 |
18203㎡ (5,506.41평)
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경상남도 남해군 삼동면 영지리 소재 "고암회관" 북서측 근거리에 위치. 보전관리지역, 보전산지, 차량의 접근이 가능,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2009년11월20일 |
근저당권
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507,000,000원 |
| 2009년11월20일 |
지상권
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| 2022년9월28일 |
근저당권
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1,000,000,000원 |
| 2024년3월7일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| -분묘소재시 분묘기지권 성립 여지 있음. |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2025.02.13입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 남해군 삼동면 영지리 소재 "고암회관" 북서측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 보전관리지역, 보전산지, 차량의 접근이 가능, |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2009.11.20. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경31736 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-20
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임야
경남 남해군 남면 상가리 산153
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,799.88평 |
11,900,000원
6,093,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-13
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임야
경남 남해군 서면 노구리 산88
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,969.98평 |
14,978,359원
7,669,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-20
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임야
경남 남해군 남면 상가리 산222
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,459.93평 |
16,264,000원
8,327,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-10
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임야
경남 남해군 창선면 동대리 산29-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,639.92평 |
33,162,600원
8,693,000원 |
유찰
(6회)
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2024-11-21
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임야
경남 남해군 창선면 율도리 산113-4
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 294.03평 |
20,412,000원
10,451,000원 |
유찰
(4회)
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2024-11-21
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임야
경남 남해군 서면 정포리 195
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,883.43평 |
65,010,700원
13,634,000원 |
유찰
(8회)
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2025-02-10
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임야
경남 남해군 서면 작장리 923-37
, 토지(대지권): 471.90평 |
54,600,000원
17,891,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-20
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임야
경남 남해군 남면 당항리 산53
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,000.07평 |
33,060,000원
26,448,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-20
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임야
경남 남해군 서면 중현리 373
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 618.01평 |
61,290,000원
39,226,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-03
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임야
경남 남해군 남면 홍현리 산333
, 토지(대지권): 2,159.85평 |
135,660,000원
44,453,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-13
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임야
경남 남해군 남면 선구리 산105
, 토지(대지권): 870.60평 |
126,632,000원
126,632,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-20
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임야
경남 남해군 삼동면 물건리 산116
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 4,994.27평 |
297,180,000원
152,156,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-13
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임야
경남 남해군 창선면 지족리 산201-3
[분묘기지권,법정지상권]
, 토지(대지권): 1,500.50평 |
229,099,520원
183,280,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-06
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임야
경남 남해군 서면 정포리 산79
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 5,700.01평 |
201,281,000원
201,281,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-13
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임야
경남 남해군 고현면 갈화리 산14-2
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 4,467.02평 |
492,541,000원
394,033,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경31736 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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