부산시 정관읍 정관2로 아파트 경매 기장군
2023타경111693
소재지 - 부산광역시 기장군 정관읍 정관2로 40, 114동 9층901호 (정관신도시현진에버빌)
감정가 : 660,000,000
최저가 : 528,000,000
매각기일 : 2024.10.14(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
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이 물건의 사건번호는 2023타경111693 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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부산광역시 기장군 정관읍 정관2로 40, 114동 9층901호 (정관신도시현진에버빌) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경111693이며 부산지방법원 부산동부지원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 660,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 528,000,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.10.14입니다.
입찰보증금은 52,800,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 기장군 정관읍 정관2로 40, 114동 9층901호 (정관신도시현진에버빌)
부산광역시 기장군 정관읍 모전리 755
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
111.12㎡(33.61평) |
| 건물면적 |
166.19㎡(50.27평) |
| 사건번호 |
2023타경111693 |
| 감정평가액 |
660,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 528,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 52,800,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.14(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
정관2로 40 |
54498.9 분의 111.12 |
111.12㎡ (33.61평)
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건물
정관2로 40 |
9층901호 (정관신도시현진에버빌) 철근콘크리트구조 |
166.186㎡ (50.27평)
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부산광역시 기장군 정관읍 모전리 소재 정원초등학교에 접해있는 정관신도시 위치. 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, 경사지붕, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2014년1월13일 |
근저당권
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216,000,000원 |
| 2016년6월21일 |
근저당권
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144,000,000원 |
| 2023년9월12일 |
가압류
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800,000,000원 |
| 2023년9월12일 |
가압류
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480,000,000원 |
| 2023년9월13일 |
가압류
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910,000,000원 |
| 2023년10월4일 |
가압류
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500,000,000원 |
| 2023년10월25일 |
가처분
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| 2023년10월31일 |
가압류
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4,772,405,750원 |
| 2023년11월8일 |
가처분
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| 2023년11월10일 |
가압류
|
189,553,430원 |
| 2023년11월23일 |
가압류
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59,072,758원 |
| 2023년12월7일 |
가압류
|
170,000,000원 |
| 2023년12월22일 |
가처분
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| 2024년1월5일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2024.10.14입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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부산광역시 기장군 정관읍 모전리 소재 정원초등학교에 접해있는 정관신도시 위치.
※ 물건 키워드 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, 경사지붕, 도시가스, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 660,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 143,999,256원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014. 1. 13. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경111693 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-09-19
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아파트
부산 기장군 기장읍 차성로417번길 21,
[임차권등기]
건물: 25.45평 , 토지(대지권): 11.44평 |
201,000,000원
65,864,000원 |
유찰
(5회)
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2024-10-07
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아파트
부산 기장군 기장읍 차성로441번길 7,
건물: 9.04평 , 토지(대지권): 4.00평 |
89,000,000원
56,960,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-19
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아파트
부산 기장군 기장읍 차성로441번길 7,
건물: 18.07평 , 토지(대지권): 8.00평 |
160,000,000원
128,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-24
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아파트
부산 기장군 기장읍 대청로 7,
건물: 25.58평 , 토지(대지권): 12.28평 |
329,000,000원
263,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-07
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아파트
부산 기장군 기장읍 차성서로109번길 23,
건물: 25.49평 , 토지(대지권): 16.42평 |
235,000,000원
188,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-23
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아파트
부산 기장군 정관읍 정관5로 144,
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 14.91평 |
206,000,000원
164,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-19
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아파트
부산 기장군 정관읍 산단4로 139,
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 11.41평 |
230,000,000원
184,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-30
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아파트
부산 기장군 정관읍 정관5로 12,
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 17.76평 |
375,000,000원
300,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-24
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아파트
부산 기장군 정관읍 정관5로 75,
건물: 42.33평 , 토지(대지권): 25.57평 |
513,000,000원
410,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-14
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아파트
부산 기장군 정관읍 정관2로 40,
건물: 50.27평 , 토지(대지권): 33.61평 |
660,000,000원
528,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-19
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아파트
부산 기장군 정관읍 정관3로 51,
건물: 38.50평 , 토지(대지권): 21.65평 |
496,000,000원
496,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-23
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아파트
부산 기장군 정관읍 정관로 750-8,
건물: 15.08평 , 토지(대지권): 16.80평 |
110,000,000원
110,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-24
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아파트
부산 기장군 정관읍 모전1길 9,
건물: 19.96평 , 토지(대지권): 13.07평 |
240,000,000원
240,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-30
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아파트
부산 기장군 정관읍 정관2로 40,
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646,000,000원
646,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-24
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아파트
부산 기장군 일광읍 해송1로 33,
[임차권등기]
건물: 29.09평 , 토지(대지권): 19.14평 |
719,000,000원
575,200,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경111693 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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