[ 경상북도 경주시 아파트 법원경매 ]
경주시경매, 안강읍경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2024 타경 753 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.10.08(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>인 대구지방법원 경주지원 경매1계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
-----------------------------------------
이중경매(압류의 경합)
강제경매 또는 담보권의 실행을 위한 경매절차의 개시를 결정한 부동산에 대하여 다시 경매의 신청이 있는 때에는 집행법원은 다시 경매개시결정(2중개시결정)을 하고 먼저 개시한 집행절차에 따라 경매가 진행되는 경우이다.
-----------------------------------------
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경753 (대구지방법원 경주지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
경상북도 경주시 안강읍 화전길 132-4, 1동 1층106호 (한신청실맨션) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경753이며 대구지방법원 경주지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 62,300,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 43,610,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.10.08입니다.
입찰보증금은 4,361,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
경상북도 경주시 안강읍 화전길 132-4, 1동 1층106호 (한신청실맨션)
경상북도 경주시 안강읍 산대리 2085-8
|
| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
33.92㎡(10.26평) |
| 건물면적 |
74.52㎡(22.54평) |
| 사건번호 |
2024타경753 |
| 감정평가액 |
62,300,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 43,610,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,361,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.08(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
화전길 132-4 |
5843.0 분의 33.9195 |
33.919㎡ (10.26평)
|
건물
화전길 132-4 |
1층106호 (한신청실맨션) 철근콘크리트구조 |
74.52㎡ (22.54평)
|
|
경상북도 경주시 안강읍 산대리 "산대삼거리" 남동측 약 650 m 지점에 소재하는 "한실청실맨션" 1동 1층 106호 단위세대로서, 안강 시가지 외곽지대에 소재하며 주위는 아파트단지 및 단독주택이 혼재하는 지역임. 위치. 제2종일반주거지역, 간선도로, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
목록 1번 |
2005.12.05 (주민등록전입일) |
[보]미상
[월]미상 |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2003년9월26일 |
근저당권
|
26,000,000원 |
| 2013년7월10일 |
근저당권
|
20,000,000원 |
| 2016년12월27일 |
압류
|
|
| 2019년2월26일 |
압류
|
|
| 2019년9월2일 |
압류
|
|
| 2021년4월13일 |
압류
|
|
| 2023년3월23일 |
가압류
|
6,250,000원 |
| 2024년3월7일 |
임의경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
공부상 1동이나 101동으로 표기되어 있음 |
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 경주지원입니다.
입찰일은 2024.10.08입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
경상북도 경주시 안강읍 산대리 "산대삼거리" 남동측 약 650 m 지점에 소재하는 "한실청실맨션" 1동 1층 106호 단위세대로서, 안강 시가지 외곽지대에 소재하며 주위는 아파트단지 및 단독주택이 혼재하는 지역임. 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 간선도로, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 62,300,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 13,458,710원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
|
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2003. 9. 26. 근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경753 (대구지방법원 경주지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-10-29
|
아파트
경북 경주시 유림로33번길 10, 102동
건물: 31.56평 , 토지(대지권): 9.66평 |
115,000,000원
13,530,000원 |
재진행
(6회)
|
|
2024-10-15
|
아파트
경북 경주시 안강읍 화전길 123-4,
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 12.10평 |
26,000,000원
18,200,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-09-24
|
아파트
경북 경주시 안강읍 피일길 86-17,
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 10.19평 |
21,500,000원
21,500,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-10-15
|
아파트
경북 경주시 외동읍 송계길 4-3,
건물: 17.87평 , 토지(대지권): 7.02평 |
53,000,000원
25,970,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-09-24
|
아파트
경북 경주시 강동면 동해대로 166-11,
건물: 14.98평 , 토지(대지권): 20.25평 |
58,000,000원
40,600,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-10-08
|
아파트
경북 경주시 안강읍 화전길 132-4,
건물: 22.54평 , 토지(대지권): 10.26평 |
62,300,000원
43,610,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-10-29
|
아파트
경북 경주시 대안길35번길 12-1, 302동
건물: 12.80평 , 토지(대지권): 4.95평 |
77,500,000원
54,250,000원 |
재진행
(1회)
|
|
2024-10-15
|
아파트
경북 경주시 도지2길 16, 4층403호
건물: 23.76평 , 토지(대지권): 34.07평 |
114,000,000원
55,860,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-09-24
|
아파트
경북 경주시 동천로42번길 23, 에이동
건물: 22.10평 , 토지(대지권): 14.39평 |
56,000,000원
56,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-10-29
|
아파트
경북 경주시 동방중앙길 54-37, 1동
[대지권미등기]
건물: 22.80평 , 토지(대지권): 29.16평 |
202,000,000원
69,286,000원 |
재진행
(3회)
|
|
2024-10-08
|
아파트
경북 경주시 안강읍 비화중로 50-27,
건물: 19.80평 , 토지(대지권): 11.27평 |
127,000,000원
88,900,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-10-15
|
아파트
경북 경주시 안강읍 비화중로 50-27,
건물: 19.80평 , 토지(대지권): 11.27평 |
132,000,000원
92,400,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-10-15
|
아파트
경북 경주시 능원안길 20, 6층
건물: 25.50평 , 토지(대지권): 15.41평 |
141,000,000원
98,700,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-10-08
|
아파트
경북 경주시 충효5길 13, 203동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 12.03평 |
150,000,000원
105,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-09-24
|
아파트
경북 경주시 금성로347번길 7-6, 비동
건물: 35.17평 , 토지(대지권): 21.27평 |
153,000,000원
107,100,000원 |
유찰
(1회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경753 (대구지방법원 경주지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
