소 재 지	전라북도 익산시 현영동 산10
물건용도	토지/임야
토지면적	1,289.00㎡(389.92평)
건물면적
사건번호	2024타경20094
감정평가액	56,458,200원
최저입찰가	(70%) 39,521,000원
입찰보증금	(10%) 3,952,100원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.10.14(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 현영동 산10	임야	496㎡ (150.04평)
	임야	793㎡ (239.88평)

전라북도 익산시 현영동 계문초등학교 북서측 인근에 소재하며, 주변은 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임. 위치. 녹지지역, 자연녹지지역, 보전산지, 차량출입 가능, 간선도로, 버스승강장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
1998년2월4일	가압류	32,396,710원
2001년3월16일	압류
2002년4월20일	압류
2003년7월7일	가압류	73,391,440원
2005년1월18일	가압류	10,000,000원
2024년1월11일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1. 맹지임. 2. 지적도와 토지이용계획확인서상의 지적불부합지임(감정평가서 참조) [부동산 현황조사서 비고란] 0. 목록1,2 토지 대부분은 `임야`의 상태로 보이고 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. - 목록1,2 임야내에 외관상 시설물이나 분묘등은 발견하지 못하였음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다. 입찰일은 2024.10.14입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라북도 익산시 현영동 계문초등학교 북서측 인근에 소재하며, 주변은 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임. 위치. ※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 보전산지, 차량출입 가능, 간선도로, 버스승강장, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 1998.02.04. 가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-09-30	임야  전북 익산시 함라면 금성리 386-3	4,200,030원 4,200,030원	신건 (0회)
2024-09-30	임야  전북 익산시 함열읍 와리 308-54 [법정지상권]  , 토지(대지권): 18.48평	10,081,500원 7,057,000원	유찰 (1회)
2024-10-14	임야  전북 익산시 왕궁면 왕궁리 63-20 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 127.96평	16,074,000원 11,252,000원	유찰 (1회)
2024-10-28	임야  전북 익산시 덕기동 690-60  , 토지(대지권): 100.13평	39,040,000원 9,374,000원	유찰 (4회)
2024-10-14	임야  전북 익산시 현영동 산10  , 토지(대지권): 389.92평	56,458,200원 39,521,000원	유찰 (1회)
2024-10-07	임야  전북 익산시 웅포면 송천리 산62-1 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 2,594.84평	120,092,000원 28,834,000원	유찰 (4회)
2024-09-23	임야  전북 익산시 춘포면 오산리 221-2  , 토지(대지권): 1,624.43평	597,883,000원 418,518,000원	유찰 (1회)
2024-10-07	임야  전북 익산시 왕궁면 동용리 산110 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 20,520.09평	752,968,500원 368,955,000원	유찰 (2회)