감정가는
121,838,750원입니다.
최저입찰가는 85,287,000원(70%)입니다.
입찰일은 2024.10.02(수) <입찰시간 오전 ~ 11:50>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 8,528,700원 입니다.
▩ 위치 : 경기도 포천시 이동면 장암1길 34-1
▩ 유형 : 근린주택
▩ 사건번호 : 2023 타경 2452
▩ 집행법원 : 의정부지방법원
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이 물건의 사건번호는 2023타경2452 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 포천시 이동면 장암1길 34-1 근린주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경2452이며 의정부지방법원 경매10계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 121,838,750원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 85,287,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.10.02입니다.
입찰보증금은 8,528,700원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 포천시 이동면 장암1길 34-1
경기도 포천시 이동면 장암리 481-22
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
165.00㎡(49.91평) |
| 건물면적 |
212.50㎡(64.28평) |
| 사건번호 |
2023타경2452 |
| 감정평가액 |
121,838,750원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 85,287,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 8,528,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.02(수) <입찰시간 오전 ~ 11:50> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
장암리 481-22 |
대 |
165㎡ (49.91평)
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건물
장암1길 34-1 |
1층 근린생활시설 |
106.25㎡ (32.14평)
|
| 2층 주택 |
106.25㎡ (32.14평)
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경기도 포천시 이동면 장암리에 소재하는 "장암파출소" 북측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 준주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 판넬지붕, 철골조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/14)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조OO |
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2021.05.20 |
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| 양OO |
2층 방2칸 |
2021.07.30 |
[보]30,000,000
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| 최OO |
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2015.06.30 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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|
소유권
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|
소유권
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| 2017년11월14일 |
근저당권
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260,000,000원 |
| 2023년5월1일 |
압류
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| 2023년5월23일 |
임의경매
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| 2023년7월24일 |
가압류
|
25,035,028원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2017년11월14일 |
근저당권
|
260,000,000원 |
| 2023년5월1일 |
압류
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| 2023년5월23일 |
임의경매
|
|
| 2023년7월24일 |
가압류
|
25,035,028원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1) 일괄매각
2) 건축물대장상 96.78㎡는 2011. 10. 5. 포천시에서 직권으로 변경하였으나, 감정평가서상 현황 부존재로 조사 됨.
3) 서측으로 노폭 약 7m 내외의 포장도로와 접함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
1) 목록1
- 철골조 조립식판넬함석지붕 2층 위락시설 및 근린생활시설이고
- 현황은 1층은 출입문이 잠겨 있고 공사중으로 보이며, 2층은 폐문부재로 이해관계인을 만나지 못하였음
- 임차인 조현증, 임차인 양광종, 임차인 최지희가 각 등재되어 있음
2) 목록2
- 공부상 지목은 대지이고, 현황은 목록1 건물부지로 사용되고 있음
3) 목록3
- 세멘블럭조 스레이트지붕 단층 근린생활시설이고
- 임차인 조성철이 등재되어 있음
4) 목록4
- 공부상 지목은 대지이고, 현황은 목록3 부지로 사용되는 것으로 보임
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024.10.02입니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 포천시 이동면 장암리에 소재하는 "장암파출소" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 준주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 판넬지붕, 철골조, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 3명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017. 11. 14. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2452 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-02
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근린주택
경기 포천시 이동면 장암1길 34-1
건물: 64.28평 , 토지(대지권): 49.91평 |
121,838,750원
85,287,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-26
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근린주택
경기 포천시 일동면 기산리 692-6
건물: 133.26평 , 토지(대지권): 191.79평 |
481,721,200원
481,721,200원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경2452 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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