※ 위치 : 서울특별시 관악구 봉천동 300-16
※ 유형 : 토지/대지
※ 사건번호 : 2024 타경 1331
※ 집행법원 : 서울중앙지방법원
감정가는 1,638,000,000원입니다.
최저입찰가는 1,048,320,000원
(64%)입니다.
입찰일은 2024.11.05(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 104,832,000원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경1331 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 관악구 봉천동 300-16 토지/대지 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경1331이며 서울중앙지방법원 경매9계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,638,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 1,048,320,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2024.11.05입니다.
입찰보증금은 104,832,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 관악구 봉천동 300-16
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| 물건용도 |
토지/대지 |
| 토지면적 |
126.00㎡(38.12평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2024타경1331 |
| 감정평가액 |
1,638,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 1,048,320,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 104,832,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.11.05(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
봉천동 300-16 |
대 |
126㎡ (38.12평)
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서울특별시 관악구 봉천동 소재 "서울인헌초등학교" 남서측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 1999년6월19일 |
근저당권
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130,000,000원 |
| 1999년6월19일 |
지상권
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| 2023년1월11일 |
압류
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| 2023년3월15일 |
압류
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| 2023년8월31일 |
공매공고
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| 2024년3월8일 |
임의경매
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| 2024년3월19일 |
가압류
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80,013,691원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2024.11.05입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 관악구 봉천동 소재 "서울인헌초등학교" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 1,638,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 81,799,958원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
1999.06.18. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1331 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2020-05-13
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대지
서울 관악구 신림동 1612-61
, 토지(대지권): 1.27평 |
11,522,500원
11,522,500원 |
신건
(0회)
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2024-11-13
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대지
서울 관악구 신림동 704-61
, 토지(대지권): 31.76평 |
1,480,500,000원
947,520,000원 |
재진행
(2회)
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2024-11-07
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대지
서울 관악구 신림동 1432-98
[유치권]
, 토지(대지권): 48.49평 |
3,853,612,000원
1,578,440,000원 |
유찰
(6회)
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2024-10-30
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대지
서울 관악구 봉천동 1622-37
, 토지(대지권): 35.94평 |
1,199,880,000원
614,338,000원 |
유찰
(3회)
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2024-11-20
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대지
서울 관악구 신림동 529-20
, 토지(대지권): 39.96평 |
2,523,110,000원
1,291,832,000원 |
유찰
(3회)
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2024-11-05
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대지
서울 관악구 봉천동 300-16
, 토지(대지권): 38.12평 |
1,638,000,000원
1,048,320,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-19
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대지
서울 관악구 신림동 75-40
[유치권]
, 토지(대지권): 101.04평 |
3,390,100,000원
2,712,080,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경1331 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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