[ 대구시 서구 다세대/빌라 법원경매 ]
서구경매, 서대구로5길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 5226 다세대/빌라 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.10.22(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>인 대구서부지원 경매1계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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공동저당
"공동저당이라 함은 동일한 채권을 담보하기 위하여 여러 개의 부동산 위에 설정된 특수한 저당권을 말한다. 예컨대 ""갑""이 ""을""에 대하여 5,000만원의 채권을 가지고 있고, 그 담보를 위하여 ""을""의 토지 A,""을""의 토지 B, B토지 위의 ""을""의 건물 C위에 각각 저당권을 설정하였다고 할 때 이들 세 저당권이 바로 공동저당인 것이다."
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이 물건의 사건번호는 2023타경5226 (대구서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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대구광역시 서구 서대구로5길 25-1, 2층201호 (내당동,궁전빌라) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경5226이며 대구서부지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 176,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 86,240,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.10.22입니다.
입찰보증금은 8,624,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
대구광역시 서구 서대구로5길 25-1, 2층201호 (내당동,궁전빌라)
대구광역시 서구 내당동 352-14
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
45.10㎡(13.64평) |
| 건물면적 |
75.90㎡(22.96평) |
| 사건번호 |
2023타경5226 |
| 감정평가액 |
176,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 86,240,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 8,624,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.22(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
서대구로5길 25-1 |
353.9 분의 45.1 |
45.1㎡ (13.64평)
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건물
서대구로5길 25-1 |
2층201호 (내당동,궁전빌라) 철근콘크리트벽식구조 |
75.897㎡ (22.96평)
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대구광역시 서구 내당동 소재 "경운중학교" 북측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 슬래브지붕, 철근콘크리트 벽식구조, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2011년6월7일 |
근저당권
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42,000,000원 |
| 2023년12월20일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
1.주민등록상 소유자만 전입되어 있음
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰일은 2024.10.22입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대구광역시 서구 내당동 소재 "경운중학교" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 슬래브지붕, 철근콘크리트 벽식구조, 도시가스, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 176,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 37,824,433원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2011.06.07.자 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5226 (대구서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-22
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다세대(빌라/연립)
대구 서구 국채보상로88길 14-5, 1동
건물: 17.79평 , 토지(대지권): 8.17평 |
175,000,000원
122,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-15
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다세대(빌라/연립)
대구 서구 통학로46길 45-32, 4층401호
건물: 17.64평 , 토지(대지권): 8.77평 |
110,000,000원
12,942,000원 |
유찰
(6회)
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2024-10-08
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다세대(빌라/연립)
대구 서구 큰장로11길 9, 2층
건물: 5.06평 , 토지(대지권): 2.39평 |
40,000,000원
19,600,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-08
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다세대(빌라/연립)
대구 서구 큰장로11길 9, 3층
건물: 4.66평 , 토지(대지권): 2.21평 |
36,000,000원
17,640,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-08
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다세대(빌라/연립)
대구 서구 큰장로11길 9, 3층
건물: 6.35평 , 토지(대지권): 3.00평 |
49,000,000원
24,010,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-08
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다세대(빌라/연립)
대구 서구 큰장로11길 9, 3층
건물: 4.82평 , 토지(대지권): 2.28평 |
37,000,000원
18,130,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-08
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다세대(빌라/연립)
대구 서구 큰장로11길 9, 3층
건물: 5.06평 , 토지(대지권): 2.39평 |
39,000,000원
19,110,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-08
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다세대(빌라/연립)
대구 서구 큰장로11길 9, 4층
건물: 4.66평 , 토지(대지권): 2.21평 |
36,000,000원
17,640,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-08
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다세대(빌라/연립)
대구 서구 큰장로11길 9, 4층
건물: 11.17평 , 토지(대지권): 5.28평 |
83,000,000원
40,670,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-08
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다세대(빌라/연립)
대구 서구 큰장로11길 9, 4층
건물: 5.06평 , 토지(대지권): 2.39평 |
39,000,000원
19,110,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-08
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다세대(빌라/연립)
대구 서구 큰장로11길 9, 5층
건물: 14.32평 , 토지(대지권): 6.77평 |
104,000,000원
50,960,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-08
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다세대(빌라/연립)
대구 서구 큰장로11길 9, 5층
건물: 17.95평 , 토지(대지권): 8.49평 |
130,000,000원
63,700,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-10
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다세대(빌라/연립)
대구 서구 통학로50길 64-1, 3층301호
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 7.61평 |
115,000,000원
80,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-08
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다세대(빌라/연립)
대구 서구 국채보상로88길 14-5, 1동
건물: 17.75평 , 토지(대지권): 8.15평 |
170,000,000원
119,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-17
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다세대(빌라/연립)
대구 서구 국채보상로66길 17-7, 4층401호
건물: 15.34평 , 토지(대지권): 5.48평 |
80,000,000원
56,000,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경5226 (대구서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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