소 재 지	전북특별자치도 군산시 하신2길 27, 3층 301호 (나운동,성심연립주택)  전북특별자치도 군산시 나운동 814-9
물건용도	다세대/빌라
토지면적	56.45㎡(17.08평)
건물면적	54.84㎡(16.59평)
사건번호	2024타경21127
감정평가액	30,000,000원
최저입찰가	(100%) 30,000,000원
입찰보증금	(10%) 3,000,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.10.07(월) <입찰시간 오전 ~ 11:00>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 하신2길 27	1185.5 분의 56.45	56.45㎡ (17.08평)
건물 하신2길 27	3층 301호 (나운동,성심연립주택) 라멘벽돌구조	54.84㎡ (16.59평)

전북특별자치도 군산시 나운동 소재 "KT 군산지사" 남동측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량 접근이 가능, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO		2013.11.29
매각물건명세 비고		김민식 : 집행관의 현황조사시 주민등록상 전입세대로 등재되어 있으나, 구체적인 임대차관계 여부는 불분명함

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
2024년2월29일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 등기부상 전유부분 면적(54.84㎡)과 집합건축물대장상 전유부분 면적(49.08㎡) 상이(집합건축물대장상 면적으로 평가) [부동산 현황조사서 비고란] 본건 부동산은 다세대주택으로 특이사항 없으며 우편함에 미수거 우편물 7통 있음

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다. 입찰일은 2024.10.07입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전북특별자치도 군산시 나운동 소재 "KT 군산지사" 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량 접근이 가능, 슬래브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2024.02.29. 개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-10-14	다세대(빌라/연립)  전북 군산시 대야면 우덕1길 13,  건물: 18.43평  , 토지(대지권): 19.42평	36,000,000원 25,200,000원	유찰 (1회)
2024-10-07	다세대(빌라/연립)  전북 군산시 하신2길 27, 3층  건물: 16.59평  , 토지(대지권): 17.08평	30,000,000원 30,000,000원	재진행 (0회)