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이 물건의 사건번호는 2023타경54053 (춘천지방법원 강릉지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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강원특별자치도 강릉시 사천면 미노리 474-2 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경54053이며 춘천지방법원 강릉지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 466,584,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 326,609,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.10.07입니다.
입찰보증금은 32,660,900원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
강원특별자치도 강릉시 사천면 미노리 474-2
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
398.00㎡(120.40평) |
| 건물면적 |
174.10㎡(52.67평) |
| 사건번호 |
2023타경54053 |
| 감정평가액 |
466,584,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 326,609,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 32,660,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.07(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
미노리 474-2 |
도로 |
66㎡ (19.97평)
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| 대 |
332㎡ (100.43평)
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건물
본동길 21-16 |
1층 주택 |
94.1㎡ (28.47평)
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| 2층 주택 |
50.4㎡ (15.25평)
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제시외건물
본동길 21-16 |
본동길 21-16 |
20.8
㎡(6.29평) |
| 본동길 21-16 |
5.6
㎡(1.69평) |
| 본동길 21-16 |
3.2
㎡(0.97평) |
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강원특별자치도 강릉시 사천면 미노리 소재 "사천면사무소" 북동측 근거리에 위치. 계획관리지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년5월21일 |
근저당권
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292,800,000원 |
| 2021년5월24일 |
근저당권
|
130,000,000원 |
| 2021년6월7일 |
근저당권
|
26,000,000원 |
| 2021년6월28일 |
근저당권
|
250,000,000원 |
| 2021년7월13일 |
근저당권
|
26,000,000원 |
| 2022년10월21일 |
근저당권
|
75,000,000원 |
| 2023년4월26일 |
가압류
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30,000,000원 |
| 2023년7월17일 |
가압류
|
50,000,000원 |
| 2023년12월18일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
|
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| 2021년5월21일 |
근저당권
|
292,800,000원 |
| 2021년5월24일 |
근저당권
|
130,000,000원 |
| 2021년6월7일 |
근저당권
|
26,000,000원 |
| 2021년6월28일 |
근저당권
|
250,000,000원 |
| 2021년7월13일 |
근저당권
|
26,000,000원 |
| 2022년10월27일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2023년4월26일 |
가압류
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30,000,000원 |
| 2023년7월17일 |
가압류
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50,000,000원 |
| 2023년12월18일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각. 제시외 건물(3-1 내지 3-3) 포함
- 목록1.(지분)은 목록2,3.의 진입로 부지로 일괄매각대상이므로 공유자우선매수권 적용 없음.
- 목록2. 지상 소재 석축, 바닥포장, 수목, 조경시설 등은 토지에 포함 평가. |
[부동산 현황조사서 비고란]
소 재:본건 기호1,2,3번은 강릉시 사천면 사천중학교 동측 인근에 위치함.
현 황:본건 기호1번은 계획관리지역,주거개발진흥지구(2015-06-02)
제2종 지구단위계획구역(2015-06-02),주거용지(2015-06-02)(단독주택)
소로2류(폭8m~10m)(2015-06-02)(저촉),소로3류(폭8m미만)(저촉) 지역의
`도로`로 현재 마을 진입 `도로`로 사용을 하고 있음.
현 황:본건 기호2,3번은 계획관리지역,소로3류(폭8m미만)(접합)지역의 대지
및 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 2층 단독주택으로 현재 지상에
채무자 소유의 건물이 소재하고 있으며 채무자(점유자)를 만나기 위해서
몇 차례 방문 및 알리는 말씀이라는 안내문을 두고 왔으나 폐문부재로
만나지 못하였음.
*마을 사람들의 진술에 의하면 약 3개월 전 부터 사람 출입이 없으며
현재 사람이 살지는 않는다고 진술하며 전입세대열람내역서에는
채무자(소유자)가 전입이 되어있음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 강릉지원입니다.
입찰일은 2024.10.07입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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강원특별자치도 강릉시 사천면 미노리 소재 "사천면사무소" 북동측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.5.21.근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경54053 (춘천지방법원 강릉지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2023타경54053 (춘천지방법원 강릉지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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