전라남도 과역면 신곡리 토지/전 경매 고흥군
2023타경4612
소재지 - 전라남도 고흥군 과역면 신곡리 532-1
감정가 : 40,152,000
최저가 : 28,106,000
매각기일 : 2024.10.07(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
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이 물건의 사건번호는 2023타경4612 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전라남도 고흥군 과역면 신곡리 532-1 토지/전 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경4612이며 광주지방법원 순천지원 경매9계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 40,152,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 28,106,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.10.07입니다.
입찰보증금은 2,810,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 고흥군 과역면 신곡리 532-1
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| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
1,912.00㎡(578.38평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경4612 |
| 감정평가액 |
40,152,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 28,106,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,810,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.07(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
신곡리 532-1 |
전 |
1912㎡ (578.38평)
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일련번호(1∼3,11): 전라남도 고흥군 두원면 운대리 소재, "금오마을" 북서측 인근 위치. 생산관리지역, 계획관리지역, 주차장, 판넬지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년6월3일 |
근저당권
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36,000,000원 |
| 2022년6월3일 |
지상권
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| 2023년3월29일 |
가압류
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31,600,000원 |
| 2023년4월5일 |
가압류
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90,000,000원 |
| 2023년5월26일 |
가압류
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37,677,545원 |
| 2023년5월31일 |
가압류
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213,506,084원 |
| 2023년9월26일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 제출요(불법형질변경 등으로 농지취득자격증명을 미발급 미제출하여 매각불허가될 경우 매수신청보증금은 몰취함) |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건(물건번호1,2,3,4,5번)은 고흥군 두원면 운대리에 소재한 공장용지 및 단층사무소,단층 김치공장으로 도로변에 소재하고 건물상태 양호함. 본건(물건번호6,7,8,9,10번)은 고흥군 과역면 신곡리에 소재한 전으로 도로와 인접함. 본건(물건번호11번)은 고흥군 두원면 운대리에 소재한 답으로 김치공장내 밭으로 이용됨.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024.10.07입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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일련번호(1∼3,11): 전라남도 고흥군 두원면 운대리 소재, "금오마을" 북서측 인근 위치.
※ 물건 키워드 : 생산관리지역, 계획관리지역, 주차장, 판넬지붕, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.06.03. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4612 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-09-23
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전
전남 고흥군 동일면 봉영리 523
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 64.13평 |
3,816,000원
700,000원 |
유찰
(7회)
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2024-10-07
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전
전남 고흥군 남양면 망주리 491
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 36.60평 |
2,646,700원
1,186,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-28
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전
전남 고흥군 도화면 당오리 359
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 59.90평 |
1,881,000원
1,317,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-23
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전
전남 고흥군 과역면 노일리 813
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 206.00평 |
5,856,600원
1,679,000원 |
유찰
(5회)
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2024-10-07
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전
전남 고흥군 남양면 망주리 1515-3
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 95.89평 |
5,969,700원
2,674,000원 |
유찰
(3회)
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2024-09-23
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전
전남 고흥군 두원면 관덕리 469-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 307.38평 |
16,308,430원
3,741,000원 |
유찰
(6회)
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2024-10-28
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전
전남 고흥군 금산면 신전리 28-10
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 323.98평 |
13,600,000원
4,874,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-28
|
전
전남 고흥군 영남면 우천리 457-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 35.64평 |
12,421,810원
5,565,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-28
|
전
전남 고흥군 영남면 우천리 308-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 32.29평 |
12,487,090원
5,594,000원 |
유찰
(3회)
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2024-09-30
|
전
전남 고흥군 금산면 석정리 816-5
, 토지(대지권): 94.16평 |
8,715,560원
6,101,000원 |
유찰
(8회)
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2024-10-07
|
전
전남 고흥군 두원면 풍류리 743-1
[분묘기지권,농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 254.10평 |
14,146,940원
6,338,000원 |
유찰
(3회)
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2024-09-23
|
전
전남 고흥군 대서면 금마리 274
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 150.04평 |
9,920,000원
9,027,200원 |
신건
(0회)
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2024-10-28
|
전
전남 고흥군 영남면 우천리 307-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 77.82평 |
24,256,330원
10,866,000원 |
유찰
(3회)
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2024-09-23
|
전
전남 고흥군 도화면 구암리 56-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 630.11평 |
16,247,400원
16,247,400원 |
신건
(0회)
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2024-10-07
|
전
전남 고흥군 도덕면 가야리 1229-1
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 372.38평 |
29,544,000원
20,681,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경4612 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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