소 재 지	대구광역시 수성구 동대구로59길 14-14, 6층605호 (범어동,테라스하임)  대구광역시 수성구 범어동 547-34
물건용도	오피스텔
토지면적	17.92㎡(5.42평)
건물면적	54.44㎡(16.47평)
사건번호	2024타경702
감정평가액	179,000,000원
최저입찰가	(70%) 125,300,000원
입찰보증금	(10%) 12,530,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.09.27(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 동대구로59길 14-14	629.0 분의 17.9186	17.918㎡ (5.42평)
건물 동대구로59길 14-14	6층605호 (범어동,테라스하임) 철근콘크리트구조	54.44㎡ (16.47평)

대구광역시 수성구 범어동 소재 "범어네거리" 남서측 인근에 위치. 중심상업지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
이OO	605호	2023.08.25.	[보]10,000,000 [월]700,000

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2014년10월31일	근저당권	156,000,000원
2024년1월23일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] -조사참여인 : 임차인 이상훈

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다. 입찰일은 2024.09.27입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대구광역시 수성구 범어동 소재 "범어네거리" 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 중심상업지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014.10.31. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-09-27	오피스텔  대구 수성구 동대구로59길 14-14, 6층605호  건물: 16.47평  , 토지(대지권): 5.42평	179,000,000원 125,300,000원	유찰 (1회)
2024-09-19	오피스텔  대구 수성구 범어천로 214, 7층703호  건물: 15.51평  , 토지(대지권): 3.86평	261,000,000원 62,666,000원	유찰 (4회)
2024-09-13	오피스텔  대구 수성구 청수로24길 59, 5층513호  건물: 15.03평  , 토지(대지권): 1.82평	246,000,000원 246,000,000원	신건 (0회)