소 재 지	경기도 용인시 수지구 광교중앙로 297, 디동 8층816호 (상현동,광교2차푸르지오시티)  경기도 용인시 수지구 상현동 1117-8
물건용도	오피스텔
토지면적	6.81㎡(2.06평)
건물면적	24.46㎡(7.40평)
사건번호	2023타경78097
감정평가액	143,000,000원
최저입찰가	(34%) 49,049,000원
입찰보증금	(10%) 4,904,900원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.12.02(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 광교중앙로 297	1035.8 분의 6.811	6.811㎡ (2.06평)
건물 광교중앙로 297	8층816호 (상현동,광교2차푸르지오시티) 철근콘크리트구조	24.46㎡ (7.40평)

경기도 용인시 수지구 상현동에 소재하는 "신분당선 상현역" 남서측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
고OO	816호	2016.09.26.	[보]130,000,000
매각물건명세 비고		고영권:신청채권자임.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2019년9월2일	가압류	192,090,278원
2019년9월10일	가압류	360,500,000원
2023년10월6일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 용인시 수지구 상현동에 소재하는 "신분당선 상현역" 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.09.02. 가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-02-10	오피스텔  경기 용인시 수지구 광교중앙로295번길 9,  건물: 6.38평  , 토지(대지권): 1.97평	157,000,000원 26,387,000원	유찰 (5회)
2025-01-15	오피스텔  경기 용인시 수지구 광교중앙로 305, [임차권등기]  건물: 7.78평  , 토지(대지권): 2.04평	154,000,000원 107,800,000원	유찰 (1회)
2025-02-07	오피스텔  경기 용인시 수지구 광교중앙로295번길 3,  건물: 4.90평  , 토지(대지권): 0.62평	109,000,000원 76,300,000원	유찰 (1회)