소 재 지	경상북도 성주군 선남면 도성리 883-7
물건용도	숙박시설
토지면적	1,784.00㎡(539.66평)
건물면적	1,205.31㎡(364.61평)
사건번호	2023타경4568
감정평가액	2,210,831,450원
최저입찰가	(34%) 758,315,000원
입찰보증금	(10%) 75,831,500원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.01.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 도성리 883-7	대	1784㎡ (539.66평)
건물 성주로 4248-19	1층 주차장 및 보일러실	547.2㎡ (165.53평)
	2층 객실	658.11㎡ (199.08평)

경상북도 성주군 선남면 도성리 소재"선남농공단지"동측 인근에 위치. 계획관리지역, 주차장, 차량의 접근이 가능, 간선도로, 버스승강장, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2019년4월29일	근저당권	1,932,000,000원
2019년4월30일	근저당권	350,000,000원
2019년4월30일	근저당권	200,000,000원
2022년9월20일	압류
2023년11월15일	임의경매
2024년2월29일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다. 입찰일은 2025.01.07입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상북도 성주군 선남면 도성리 소재"선남농공단지"동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 주차장, 차량의 접근이 가능, 간선도로, 버스승강장, 철근콘크리트구조, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019. 4. 29. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-01-07	숙박시설  경북 성주군 선남면 도성리 883-7  건물: 364.61평  , 토지(대지권): 539.66평	2,210,831,450원 758,315,000원	유찰 (3회)