인천시 강화군 송해면 양오리 225에 있는
토지/전 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
2020.09.25. 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경2093이며
인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 399,612,000원,
3회 유찰되어
최저입찰가는
137,067,000원(감정가 34%)입니다.
입찰보증금은 (20%) 27,413,400원을 준비하시면 됩니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경2093 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천광역시 강화군 송해면 양오리 225 토지/전 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경2093이며 인천지방법원 경매16계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 399,612,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 137,067,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2025.02.28입니다.
입찰보증금은 27,413,400원 (최저입찰가의 20%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 강화군 송해면 양오리 225
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| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
2,625.00㎡(794.06평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경2093 |
| 감정평가액 |
399,612,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 137,067,000원 |
| 입찰보증금 |
(20%) 27,413,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.28(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
양오리 225 |
전 |
1931㎡ (584.13평)
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| 도로 |
64㎡ (19.36평)
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| 답 |
630㎡ (190.58평)
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기호1 : 인천광역시 강화군 대산면 소재 "대산저수지" 동측 인근에 위치. 농업보호구역, 버스정류장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/30)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년9월25일 |
근저당권
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384,000,000원 |
| 2020년9월25일 |
지상권
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| 2023년3월22일 |
임의경매
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| 2023년11월24일 |
가등기
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 목록 4- 을구 10번 승역지 지역권(2013.06.26. 등기)은 말소되지 않고 매수인에게 인수됨 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2025.02.28입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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기호1 : 인천광역시 강화군 대산면 소재 "대산저수지" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 농업보호구역, 버스정류장, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"목록 4- 을구 10번 승역지 지역권(2013.06.26. 등기)은 말소되지 않고 매수인에게 인수됨"
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.09.25. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2093 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-28
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전
인천 강화군 송해면 양오리 225
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 794.06평 |
399,612,000원
137,067,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-18
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전
인천 강화군 불은면 삼동암리 782
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 474.02평 |
244,452,000원
58,693,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-07
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전
인천 강화군 불은면 덕성리 900
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 156.09평 |
102,168,000원
35,044,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-05
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전
인천 강화군 송해면 양오리 860
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 43.56평 |
27,504,000원
19,253,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-25
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전
인천 강화군 교동면 동산리 747-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 49.91평 |
22,275,000원
15,593,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-25
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전
인천 강화군 강화읍 관청리 291
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 45.07평 |
21,506,000원
15,054,000원 |
유찰
(1회)
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2025-03-04
|
전
인천 강화군 불은면 두운리 914
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,027.90평 |
570,864,000원
399,605,000원 |
유찰
(1회)
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2025-03-06
|
전
인천 강화군 길상면 장흥리 361-6
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 685.77평 |
448,866,000원
314,206,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경2093 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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