♡ 위치 : 충청남도 아산시 용화동 423 우민늘사랑아파트 102동 7층706호
♡ 유형 : 아파트
♡ 사건번호 : 2024 타경 718
♡ 집행법원 : 대전지방법원 천안지원
감정가는 165,000,000원입니다.
최저입찰가는 56,595,000원
(34%)입니다.
입찰일은 2024.12.03(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 5,659,500원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경718 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청남도 아산시 용화동 423 우민늘사랑아파트 102동 7층706호 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경718이며 대전지방법원 천안지원 경매9계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 165,000,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 56,595,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2024.12.03입니다.
입찰보증금은 5,659,500원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 아산시 용화동 423 우민늘사랑아파트 102동 7층706호
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
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| 건물면적 |
84.95㎡(25.70평) |
| 사건번호 |
2024타경718 |
| 감정평가액 |
165,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 56,595,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 5,659,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.12.03(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
용화동 423-1 |
대지권 미등기 |
㎡
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건물
용화동 423-1 |
7층 706호 철근콘크리트구조 |
84.9504㎡ (25.70평)
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충청남도 아산시 용화동 소재 "용화초등학교" 남서측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트조, 방3, 화장실2,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2024년1월11일 |
근저당권
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500,000원 |
| 2024년2월2일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
건축이 중단되어 장기간 방치된 건물로서 건축법상 사용승인 받지 않아 건축물대장이 없는 상태. 대지권가격 평가가격에 포함되었으나 그 성립여부는 불분명함. 본건 소재지는 토지합병으로 현재 "아산시 용화동 423"임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
이 사건 아파트단지 전체가 공사가 마무리 되지 않은 채 바리게이트 등으로 통제되고 있었으며, 입주민이 거주하지 않는 상태임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2024.12.03입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충청남도 아산시 용화동 소재 "용화초등학교" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트조, 방3, 화장실2, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 165,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 500,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024.1.11.근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경718 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-11-25
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아파트
충남 아산시 고불로 667, 101동
건물: 12.03평 , 토지(대지권): 5.74평 |
46,000,000원
32,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-20
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아파트
충남 아산시 고불로 667, 101동
건물: 12.03평 , 토지(대지권): 5.74평 |
47,000,000원
47,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-11-18
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아파트
충남 아산시 고불로 667, 101동
건물: 12.03평 , 토지(대지권): 5.74평 |
45,000,000원
45,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-11-18
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아파트
충남 아산시 고불로 667, 102동
건물: 17.02평 , 토지(대지권): 8.12평 |
60,000,000원
60,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-11-18
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아파트
충남 아산시 고불로 667, 102동
건물: 17.02평 , 토지(대지권): 8.12평 |
60,000,000원
60,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-11-18
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아파트
충남 아산시 고불로 667, 102동
건물: 17.02평 , 토지(대지권): 8.12평 |
59,000,000원
59,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-11-18
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아파트
충남 아산시 고불로 667, 102동
건물: 17.02평 , 토지(대지권): 8.12평 |
59,000,000원
59,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-11-18
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아파트
충남 아산시 고불로 667, 102동
건물: 17.02평 , 토지(대지권): 8.12평 |
59,000,000원
59,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-11-25
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아파트
충남 아산시 고불로 667, 102동
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60,000,000원
60,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-12-10
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아파트
충남 아산시 고불로 669, 201동
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 9.70평 |
82,000,000원
57,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-20
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아파트
충남 아산시 고불로 669, 203동
[별도등기]
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 9.70평 |
80,000,000원
80,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-11-18
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아파트
충남 아산시 고불로 669, 206동
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 9.70평 |
88,000,000원
43,120,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-26
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아파트
충남 아산시 남산로 126, 105동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 14.33평 |
245,000,000원
171,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-25
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아파트
충남 아산시 문화로 257-24, 201동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 15.32평 |
224,000,000원
156,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-26
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아파트
충남 아산시 문화로243번길 13, 102동
건물: 36.74평 , 토지(대지권): 18.99평 |
289,000,000원
141,610,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경718 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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