강원도 만대로 89, 아파트 경매 원주시
2023타경303611
소재지 - 강원특별자치도 원주시 만대로 89, 205동 5층504호 (무실동,무실이편한세상)
감정가 : 679,000,000
최저가 : 679,000,000
매각기일 : 2024.08.05(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
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이 물건의 사건번호는 2023타경303611 (춘천지방법원 원주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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춘천지방법원 원주지원 경매3계에서 진행하는 사건번호 2023타경303611의 아파트 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 강원특별자치도 원주시 만대로 89, 205동 5층504호 (무실동,무실이편한세상) 입니다.
감정가는 679,000,000원이며, 최저입찰가는 679,000,000원입니다.
입찰일은 2024.08.05입니다.
입찰보증금은 (10%) 67,900,000원입니다.
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| 소 재 지 |
강원특별자치도 원주시 만대로 89, 205동 5층504호 (무실동,무실이편한세상)
강원특별자치도 원주시 무실동 1714
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
81.94㎡(24.79평) |
| 건물면적 |
152.91㎡(46.26평) |
| 사건번호 |
2023타경303611 |
| 감정평가액 |
679,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 679,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 67,900,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.08.05(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
만대로 89 |
40344.2 분의 81.943 |
81.943㎡ (24.79평)
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건물
만대로 89 |
5층504호 (무실동,무실이편한세상) 철근콘크리트구조 |
152.9101㎡ (46.26평)
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강원특별자치도 원주시 무실동 소재 "원주시청" 남동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 차량접근이 가능, 철근콘크리트조, 경사지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/01)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년1월22일 |
근저당권
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320,400,000원 |
| 2020년12월16일 |
압류
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| 2023년8월1일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 원주지원입니다.
입찰일은 2024.08.05입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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강원특별자치도 원주시 무실동 소재 "원주시청" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 차량접근이 가능, 철근콘크리트조, 경사지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 679,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 202,788,720원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.1.22.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경303611 (춘천지방법원 원주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-09-09
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아파트
강원 원주시 태장공단길 54-14, 102동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 16.19평 |
50,000,000원
50,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-21
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아파트
강원 원주시 현충로232번길 42, 107동
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 11.25평 |
224,000,000원
109,760,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-21
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아파트
강원 원주시 흥업면 세동길 51,
[임차권등기]
건물: 7.84평 , 토지(대지권): 6.66평 |
50,000,000원
24,500,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-21
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아파트
강원 원주시 남원로534번길 50, 비동
건물: 15.87평 , 토지(대지권): 6.30평 |
92,000,000원
92,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-11-04
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아파트
강원 원주시 문막읍 동화초교길 31,
건물: 13.85평 , 토지(대지권): 7.04평 |
44,000,000원
21,560,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-04
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아파트
강원 원주시 남원로 492, 106동
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 10.61평 |
162,000,000원
113,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-04
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아파트
강원 원주시 서원대로 380, 23층2301호
건물: 25.27평 , 토지(대지권): 4.05평 |
205,000,000원
143,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-04
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아파트
강원 원주시 지정면 조엄로 393,
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 11.97평 |
235,000,000원
164,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-04
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아파트
강원 원주시 모란1길 86, 112동
건물: 47.19평 , 토지(대지권): 26.50평 |
446,000,000원
312,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-04
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아파트
강원 원주시 남산로 30, 102동
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141,000,000원
141,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-11-04
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아파트
강원 원주시 현충로58번길 29, 105동
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140,000,000원
140,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-11-04
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아파트
강원 원주시 미래로 31, 4층405호
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300,000,000원
300,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-11-04
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아파트
강원 원주시 현충로58번길 71, 204동
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127,000,000원
127,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-11-04
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아파트
강원 원주시 나비허리길 188, 803동
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137,000,000원
137,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-11-04
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아파트
강원 원주시 지정면 신지정로 265,
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283,000,000원
283,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경303611 (춘천지방법원 원주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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