오늘은 강원도 춘천시 남산면 강촌리에 있는
근린주택
경매물건 소개합니다.
2023타경54531 부동산임의경매사건이며
입찰법원은 춘천지방법원입니다.
감정가격은 3,808,502,550원이며
3회 유찰되어
최저입찰가는 1,306,316,000원입니다.
건물면적은 1,811.43㎡(547.96평)입니다.
토지면적은 1,657.00㎡(501.24평)입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경54531 (춘천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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강원특별자치도 춘천시 남산면 강촌리 253-2 근린주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경54531이며 춘천지방법원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 3,808,502,550원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 1,306,316,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2025.02.17입니다.
입찰보증금은 130,631,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
강원특별자치도 춘천시 남산면 강촌리 253-2
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
1,657.00㎡(501.24평) |
| 건물면적 |
1,811.43㎡(547.96평) |
| 사건번호 |
2023타경54531 |
| 감정평가액 |
3,808,502,550원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 1,306,316,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 130,631,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.17(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
강촌리 253-2 |
대 |
413㎡ (124.93평)
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| 전 |
1244㎡ (376.31평)
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건물
강촌로 86 |
1층 근린생활시설 |
934.19㎡ (282.59평)
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| 2층 근린생활시설 및 주택 |
838.84㎡ (253.75평)
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제시외건물
강촌로 86 |
강촌로 86 |
28.8
㎡(8.71평) |
| 강촌로 86 |
9.6
㎡(2.90평) |
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강원특별자치도 춘천시 남산면 강촌리 소재 "강촌유원지" 남측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 경사지붕, 철골조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 최OO |
2층전부 |
2016. 9. 1. |
[보]50,000,000
[월]3,300,000 |
| 주OO |
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2016.11.07 |
[보]74,000,000
[월]8,000,000 |
| 백OO |
1층 전부 |
2022.11.01 |
[보]87,000,000원
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| 신OO |
1층 |
2021.10.18 |
[보]5,000,000
[월]200,000 |
| 매각물건명세 비고 |
백영순:임대인은 (주)빅맨이며 대표이사는 이종식임(대표이사 이종식은 채무자겸소유자 주식회사 에울놀이 에듀아이이의 사내이사임).최정숙:임대인은 백영순임(백영순은 이 사건 목록 부동산의 전 소유자임). 2023. 10. 30.자 권리신고 및 배당요구신청서 첨부
사업자등록증 사본은 2016. 9. 7.자 사업자등록증임(개업연월일 2012. 3. 19.). |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년5월25일 |
근저당권
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3,312,000,000원 |
| 2022년11월9일 |
압류
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| 2023년2월3일 |
가압류
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2,880,000원 |
| 2023년3월14일 |
가압류
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108,008,309원 |
| 2023년5월25일 |
가압류
|
431,962,698원 |
| 2023년7월6일 |
가압류
|
56,642,333원 |
| 2023년9월6일 |
압류
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| 2023년9월21일 |
임의경매
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| 2023년10월11일 |
압류
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| 2023년10월20일 |
가압류
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5,075,995원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원입니다.
입찰일은 2025.02.17입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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강원특별자치도 춘천시 남산면 강촌리 소재 "강촌유원지" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 경사지붕, 철골조, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 4명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 5. 25. 근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경54531 (춘천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2023타경54531 (춘천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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