경상남도 의창구 천주로36번길 아파트 경매 창원시
2023타경103822
소재지 - 경상남도 창원시 의창구 천주로36번길 9, 7층701호 (동정동,팔도그린아파트)
감정가 : 120,476,560
최저가 : 77,105,000
매각기일 : 2024.10.16(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
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이 물건의 사건번호는 2023타경103822 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 창원시 의창구 천주로36번길 9, 7층701호 (동정동,팔도그린아파트) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경103822이며 창원지방법원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 120,476,560원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 77,105,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2024.10.16입니다.
입찰보증금은 7,710,500원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 창원시 의창구 천주로36번길 9, 7층701호 (동정동,팔도그린아파트)
경상남도 창원시 의창구 동정동 256-2
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
32.47㎡(9.82평) |
| 건물면적 |
68.32㎡(20.67평) |
| 사건번호 |
2023타경103822 |
| 감정평가액 |
120,476,560원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 77,105,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 7,710,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.16(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
동정동 256-6 |
전 |
0.07㎡ (0.02평)
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| 전 |
0.45㎡ (0.14평)
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대지권
천주로36번길 9 |
1354 분의 31.946 |
31.946㎡ (9.66평)
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건물
천주로36번길 9 |
7층701호 (동정동,팔도그린아파트) 철근콘크리트구조 |
68.32㎡ (20.67평)
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년3월20일 |
근저당권
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128,400,000원 |
| 2016년2월17일 |
근저당권
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30,000,000원 |
| 2021년3월18일 |
가압류
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18,448,840원 |
| 2021년4월8일 |
압류
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| 2021년8월17일 |
압류
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| 2022년4월28일 |
압류
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| 2022년6월24일 |
가압류
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41,068,278원 |
| 2022년7월14일 |
가압류
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21,391,892원 |
| 2023년4월5일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각, 목록 2,3.은 각 공유지분 매각임.
- 목록 2,3.은 공부상 지목이 전이나 현황 도로임.(아파트 앞 도로의 일부분임, 농지취득자격증명 필요 여부에 관하여 관할 관청의 확인 필요함) |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1.구분건물 : 아파트
목록2.토지 : 목록1.부동산 앞 도로의 일부분
목록3.토지 : 목록1.부동산 앞 도로의 일부분
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024.10.16입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1. 2015.03.20 근저당권
목록2,3. 2013.08.09 가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경103822 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-08
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아파트
경남 창원시 의창구 동읍 무성길47번길
건물: 20.08평 , 토지(대지권): 10.63평 |
58,000,000원
46,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-24
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아파트
경남 창원시 의창구 반계로 101,
건물: 18.12평 , 토지(대지권): 9.11평 |
237,000,000원
189,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-02
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아파트
경남 창원시 의창구 서상로 27,
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 6.52평 |
156,000,000원
124,800,000원 |
재진행
(1회)
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2024-10-02
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아파트
경남 창원시 의창구 읍성로67번길 27,
건물: 25.67평 , 토지(대지권): 2.58평 |
125,000,000원
100,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-09-25
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아파트
경남 창원시 의창구 반계로 101,
건물: 3.88평 , 토지(대지권): 1.95평 |
42,400,000원
33,920,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-10
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아파트
경남 창원시 의창구 북면 감계로
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 16.57평 |
282,000,000원
225,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-10
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아파트
경남 창원시 의창구 동읍 의창대로
[임차권등기]
건물: 20.97평 , 토지(대지권): 6.52평 |
153,000,000원
122,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-23
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아파트
경남 창원시 의창구 창원대로397번길 11,
건물: 25.67평 , 토지(대지권): 5.01평 |
535,000,000원
428,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-25
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아파트
경남 창원시 의창구 북면 무동로
건물: 22.45평 , 토지(대지권): 19.28평 |
243,000,000원
155,520,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-08
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아파트
경남 창원시 의창구 동읍 의창대로
건물: 20.97평 , 토지(대지권): 6.52평 |
155,000,000원
99,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-08
|
아파트
경남 창원시 의창구 읍성로89번길 26,
건물: 18.08평 , 토지(대지권): 7.68평 |
81,000,000원
51,840,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-16
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아파트
경남 창원시 의창구 천주로36번길 9,
[농지취득자격증명]
건물: 20.67평 , 토지(대지권): 9.82평 |
120,476,560원
77,105,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-24
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아파트
경남 창원시 의창구 동읍 용잠로35번길
건물: 21.76평 , 토지(대지권): 21.76평 |
213,000,000원
109,056,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-23
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아파트
경남 창원시 의창구 동읍 의창대로
[임차권등기]
건물: 21.15평 , 토지(대지권): 6.57평 |
154,000,000원
78,848,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-16
|
아파트
경남 창원시 의창구 하남천동길50번길 5,
[임차권등기]
건물: 23.55평 , 토지(대지권): 10.91평 |
140,000,000원
4,926,000원 |
유찰
(15회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경103822 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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