경기도 성남시 분당구 구미로9번길 10,에 있는 오피스텔
수원지방법원 성남지원 2024타경50266입니다.
감정가격은 166,000,000원입니다만 2회 유찰되어
최저입찰가는 81,340,000원입니다.
2024.10.07(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경50266 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 성남시 분당구 구미로9번길 10, 5층503호 (구미동,세종그랑시아2) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경50266이며 수원지방법원 성남지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 166,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 81,340,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.10.07입니다.
입찰보증금은 8,134,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 성남시 분당구 구미로9번길 10, 5층503호 (구미동,세종그랑시아2)
경기도 성남시 분당구 구미동 187-2
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
9.34㎡(2.83평) |
| 건물면적 |
36.20㎡(10.95평) |
| 사건번호 |
2024타경50266 |
| 감정평가액 |
166,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 81,340,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 8,134,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.07(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
구미로9번길 10 |
2115.2 분의 9.3414 |
9.341㎡ (2.83평)
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건물
구미로9번길 10 |
5층503호 (구미동,세종그랑시아2) 철근콘크리트구조 |
36.20㎡ (10.95평)
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경기도 성남시 분당구 구미동 소재 "지하철 분당선 오리역" 동측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 지하철, 간선도로, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
건물 전부 |
2019.04.09 |
[보]150,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
이원희 : 임차인 이원희는 주택임차권자로서 임차권등기일자는 2023. 6. 15.임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년12월7일 |
가압류
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27,615,339원 |
| 2022년12월28일 |
가압류
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8,708,336원 |
| 2023년1월19일 |
압류
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| 2023년6월15일 |
임차권설정
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150,000,000원 |
| 2024년1월8일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 13번 주택임차권등기 있음(임대차보증금: 150,000,000원, 주민등록일자: 2019. 4. 9, 전입일자: 2019. 4. 9, 확정일자: 2019. 4. 9.) 배당에서 임차보증금이 전액 배당되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
오피스텔로 이용중임. |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2024.10.07입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 성남시 분당구 구미동 소재 "지하철 분당선 오리역" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 지하철, 간선도로, 철근콘크리트구조, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 13번 주택임차권등기 있음(임대차보증금: 150,000,000원, 주민등록일자: 2019. 4. 9, 전입일자: 2019. 4. 9, 확정일자: 2019. 4. 9.) 배당에서 임차보증금이 전액 배당되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함."
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 12. 7. 가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경50266 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-07
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오피스텔
경기 성남시 분당구 구미로9번길 10,
[임차권등기]
건물: 10.95평 , 토지(대지권): 2.83평 |
166,000,000원
81,340,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-07
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오피스텔
경기 성남시 분당구 돌마로 80,
건물: 14.05평 , 토지(대지권): 3.05평 |
237,000,000원
165,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-23
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오피스텔
경기 성남시 분당구 야탑로 106,
건물: 9.91평 , 토지(대지권): 2.14평 |
173,000,000원
173,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-07
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오피스텔
경기 성남시 분당구 성남대로171번길 9,
[임차권등기]
건물: 11.00평 , 토지(대지권): 2.67평 |
175,000,000원
7,062,000원 |
유찰
(9회)
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2024-09-30
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오피스텔
경기 성남시 분당구 동판교로266번길 14,
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336,000,000원
336,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경50266 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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