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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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경상남도 창원시 의창구 대산면 제동리 496-4 공장 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경100468이며 창원지방법원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,694,054,620원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 1,084,195,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2024.10.17입니다.
입찰보증금은 108,419,500원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 창원시 의창구 대산면 제동리 496-4
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
2,276.00㎡(688.49평) |
| 건물면적 |
1,291.24㎡(390.60평) |
| 사건번호 |
2022타경100468 |
| 감정평가액 |
1,694,054,620원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 1,084,195,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 108,419,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.17(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
제동리 496-4 |
공장용지 |
2276㎡ (688.49평)
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건물
제동리 496-4 |
단층공장 |
491.91㎡ (148.80평)
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| 1층 사무실 |
114.46㎡ (34.62평)
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| 2층 사무실 |
114.46㎡ (34.62평)
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| 단층공장 |
491.91㎡ (148.80평)
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제시외건물
제동리 496-4 |
제동리 496-4 |
18
㎡(5.45평) |
| 제동리 496-4 |
15
㎡(4.54평) |
| 제동리 496-4 |
33
㎡(9.98평) |
| 제동리 496-4 |
12.5
㎡(3.78평) |
| 제동리 496-4 |
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경상남도 창원시 의창구 대산면 제동리 소재 “대산면행정복지센터” 남동측 인근에 위치. 판넬지붕, 철골조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/05/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
2층 |
2019.09.04 |
[보]없음
[월]없음 |
| 이OO |
500평방미터 |
2021.03.19 |
[보]2천만원
[월]없음 |
| 주OO |
미상 |
2016.12.27 |
[보]1천만원
[월]없음 |
| 유OO |
미상 |
2014.07.07 |
[보]없음
[월]없음 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년9월30일 |
근저당권
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1,080,000,000원 |
| 2017년8월30일 |
근저당권
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2,000,000,000원 |
| 2022년1월27일 |
임의경매
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| 2022년4월27일 |
가압류
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180,107,704원 |
| 2022년4월27일 |
가압류
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720,430,816원 |
| 2023년10월11일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2016년9월30일 |
근저당권
|
1,080,000,000원 |
| 2017년8월30일 |
근저당권
|
2,000,000,000원 |
| 2022년1월27일 |
임의경매
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| 2022년4월27일 |
가압류
|
180,107,704원 |
| 2022년4월27일 |
가압류
|
720,430,816원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 창원시 의창구 대산면 제동리 소재 “대산면행정복지센터” 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 판넬지붕, 철골조, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 4명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
공장등록(변경,설립) 가능한 지 확인이 필요합니다.
산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률에 따라, 건물면적이 500제곱미터 이상인 공장의 신설,변경, 업종변경하려는 자는 시군구청장의 승인을 받아야 합니다. 이를 '공장등록' 또는 '공장(변경)설립'이라고 합니다.
수도권정비계획법 및 시행령에 따라, 과밀억제권역에서의 공장등록(공장설립)은 지식산업, 도시형공장,참단산업공장 등에 한하여 제한적으로 가능합니다.
국토의계획및이용에 관한 법률 및 시행령에 따라, 공업지역,계획관리지역을 제외한 생산,보전관리지역, 자연,생산,보전녹지지역, 농림지역, 주거지역 등에서는 공장등록이
매우 제한적으로 가능합니다. 입찰 전에 반드시 해당관청에 업종제한이 있는지 여부를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016. 9. 30. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경100468 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2022타경100468 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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