소 재 지	경상북도 경산시 남천면 하도리 산175
물건용도	토지/임야
토지면적	23,008.00㎡(6,959.92평)
건물면적
사건번호	2024타경100091
감정평가액	36,812,800원
최저입찰가	(17%) 6,187,000원
입찰보증금	(10%) 618,700원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.12.23(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	5회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 하도리 산175	임야	23008㎡ (6,959.92평)

경상북도 경산시 남천면 하도리 소재 "하도저수지" 동측 인근에 위치. 농림지역, 보전관리지역, 보전산지, 간선도로,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2023년10월20일	가압류	20,684,126원
2024년1월3일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상북도 경산시 남천면 하도리 소재 "하도저수지" 동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 농림지역, 보전관리지역, 보전산지, 간선도로, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 취하 또는 취소될 가능성 있습니다 이 물건의 감정가격은 36,812,800원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 10,357,340원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023. 10. 20. 가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-19	임야  경북 경산시 하양읍 양지리 산29-2  , 토지(대지권): 1,256.89평	70,635,000원 34,612,000원	유찰 (3회)
2024-06-19	임야  경북 경산시 하양읍 사기리 산4  , 토지(대지권): 2,175.58평	100,688,000원 49,337,000원	유찰 (3회)
2024-10-10	임야  경북 경산시 하양읍 대곡리 산89  , 토지(대지권): 29,160.09평	337,389,500원 115,725,000원	유찰 (4회)
2025-01-16	임야  경북 경산시 하양읍 대곡리 산90  , 토지(대지권): 35,766.39평	413,826,000원 202,775,000원	유찰 (2회)
2024-12-24	임야  경북 경산시 남산면 안심리 산23-4 [분묘기지권,법정지상권]  , 토지(대지권): 23,155.77평	454,296,700원 155,824,000원	유찰 (4회)