◐ 위치 : 충청남도 아산시 도고면 온천대로 204-1
◐ 유형 : 공장
◐ 사건번호 : 2023 타경 107629
◐ 집행법원 : 대전지방법원 천안지원
감정가는 2,901,149,000원입니다.
최저입찰가는 2,901,149,000원
(100%)입니다.
입찰일은 2024.12.27(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 290,114,900원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경107629 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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대전지방법원 천안지원 경매7계에서 진행하는 사건번호 2023타경107629의 공장 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 충청남도 아산시 도고면 온천대로 204-1 입니다.
감정가는 2,901,149,000원이며, 최저입찰가는 2,901,149,000원입니다.
입찰일은 2024.12.27입니다.
입찰보증금은 (10%) 290,114,900원입니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 아산시 도고면 온천대로 204-1
충청남도 아산시 도고면 금산리 33-18
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
6,612.00㎡(2,000.13평) |
| 건물면적 |
1,236.50㎡(374.04평) |
| 사건번호 |
2023타경107629 |
| 감정평가액 |
2,901,149,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 2,901,149,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 290,114,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.12.27(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
금산리 33-18 |
공장용지 |
6612㎡ (2,000.13평)
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건물
온천대로 204-1 |
1층 공장 |
698 ㎡ (211.15평)
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| 2층 사무실, 회의실, 식당 |
300 ㎡ (90.75평)
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제시외건물
온천대로 204-1 |
온천대로 204-1 |
112.5
㎡(34.03평) |
| 온천대로 204-1 |
62
㎡(18.76평) |
| 온천대로 204-1 |
12
㎡(3.63평) |
| 온천대로 204-1 |
40
㎡(12.10평) |
| 온천대로 204-1 |
12
㎡(3.63평) |
| 온천대로 204-1 |
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| 금산리 33-18 |
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충청남도 아산시 도고면 소재 "도고온천역" ( 장항선 ) 남서측 근거리의 일반국도 주변에 위치. 관리지역, 계획관리지역, 판넬지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/17)
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
|
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| 2014년8월13일 |
근저당권
|
360,000,000원 |
| 2014년12월10일 |
근저당권
|
720,000,000원 |
| 2022년10월17일 |
근저당권
|
240,000,000원 |
| 2023년3월3일 |
압류
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| 2023년5월2일 |
압류
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| 2023년5월3일 |
가압류
|
427,500,000원 |
| 2023년5월10일 |
가압류
|
118,907,842원 |
| 2023년6월16일 |
가압류
|
7,467,073원 |
| 2023년7월17일 |
가압류
|
48,447,790원 |
| 2023년7월18일 |
임의경매
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| 2023년9월12일 |
가압류
|
5,410,958원 |
| 2023년9월19일 |
근저당권
|
200,000,000원 |
| 2023년9월20일 |
가압류
|
30,143,520원 |
| 2023년9월27일 |
가압류
|
3,114,149원 |
| 2023년10월25일 |
가압류
|
40,410,520원 |
| 2023년11월14일 |
가압류
|
7,056,549원 |
| 2023년11월14일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2014년12월24일 |
근저당권
|
360,000,000원 |
| 2014년12월24일 |
근저당권
|
720,000,000원 |
| 2022년10월17일 |
근저당권
|
240,000,000원 |
| 2023년5월3일 |
가압류
|
427,500,000원 |
| 2023년5월10일 |
가압류
|
118,907,842원 |
| 2023년6월16일 |
가압류
|
7,467,073원 |
| 2023년7월17일 |
가압류
|
48,447,790원 |
| 2023년7월18일 |
임의경매
|
|
| 2023년9월12일 |
가압류
|
5,410,958원 |
| 2023년9월19일 |
근저당권
|
200,000,000원 |
| 2023년9월20일 |
가압류
|
30,143,520원 |
| 2023년9월27일 |
가압류
|
3,114,149원 |
| 2023년11월14일 |
가압류
|
7,056,549원 |
| 2023년11월14일 |
임의경매
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| 2024년5월10일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2024.12.27입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충청남도 아산시 도고면 소재 "도고온천역" ( 장항선 ) 남서측 근거리의 일반국도 주변에 위치.
※ 물건 키워드 : 관리지역, 계획관리지역, 판넬지붕, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
공장등록(변경,설립) 가능한 지 확인이 필요합니다.
산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률에 따라, 건물면적이 500제곱미터 이상인 공장의 신설,변경, 업종변경하려는 자는 시군구청장의 승인을 받아야 합니다. 이를 '공장등록' 또는 '공장(변경)설립'이라고 합니다.
수도권정비계획법 및 시행령에 따라, 과밀억제권역에서의 공장등록(공장설립)은 지식산업, 도시형공장,참단산업공장 등에 한하여 제한적으로 가능합니다.
국토의계획및이용에 관한 법률 및 시행령에 따라, 공업지역,계획관리지역을 제외한 생산,보전관리지역, 자연,생산,보전녹지지역, 농림지역, 주거지역 등에서는 공장등록이
매우 제한적으로 가능합니다. 입찰 전에 반드시 해당관청에 업종제한이 있는지 여부를 확인하시기 바랍니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(194,374,859원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경112447(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1 2014. 12. 24. 근저당권
목록2 2014. 8. 13. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경107629 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-12-27
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공장
충남 아산시 도고면 온천대로 204-1
건물: 374.04평 , 토지(대지권): 2,000.13평 |
2,901,149,000원
2,901,149,000원 |
재진행
(0회)
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2024-12-30
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공장
충남 아산시 음봉면 신정리 262-2
건물: 582.55평 , 토지(대지권): 876.34평 |
1,665,128,000원
815,913,000원 |
재진행
(2회)
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2025-01-13
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공장
충남 아산시 음봉면 소동리 56-17
건물: 829.70평 , 토지(대지권): 1,164.18평 |
1,918,435,300원
1,342,905,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-11
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공장
충남 아산시 둔포면 관대리 122-11
건물: 1,229.21평 , 토지(대지권): 2,266.03평 |
4,177,211,150원
2,924,048,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-30
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공장
충남 아산시 둔포면 석곡리 2047
건물: 623.75평 , 토지(대지권): 963.52평 |
3,224,785,080원
3,224,785,080원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경107629 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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