경기도 권선구 서둔로 아파트 경매 수원시
2023타경75166
소재지 - 경기도 수원시 권선구 서둔로 270-19, 103동 6층601호 (서둔동,서수원울트라참누리파크)
감정가 : 398,000,000
최저가 : 195,020,000
매각기일 : 2025.02.10(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40>
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이 물건의 사건번호는 2023타경75166 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 수원시 권선구 서둔로 270-19, 103동 6층601호 (서둔동,서수원울트라참누리파크) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경75166이며 수원지방법원 경매11계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 398,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 195,020,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.02.10입니다.
입찰보증금은 39,004,000원 (최저입찰가의 20%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 수원시 권선구 서둔로 270-19, 103동 6층601호 (서둔동,서수원울트라참누리파크)
경기도 수원시 권선구 서둔동 375
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
50.62㎡(15.31평) |
| 건물면적 |
84.82㎡(25.66평) |
| 사건번호 |
2023타경75166 |
| 감정평가액 |
398,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 195,020,000원 |
| 입찰보증금 |
(20%) 39,004,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.10(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
서둔로 270-19 |
6026.2 분의 50.6168 |
50.616㎡ (15.31평)
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건물
서둔로 270-19 |
6층601호 (서둔동,서수원울트라참누리파크) 철근콘크리트구조 |
84.8151㎡ (25.66평)
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경기도 수원시 권선구 구운동 소재 "구운중학교" 남동측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 방3, 욕실2,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
601호 |
2016.11.16. |
[보]240,000,000
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| 김OO |
601호 |
2016.11.16. |
[보]240,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사(양도인:김현배):임차인 김현배의 보증금반환채권을 양수함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년7월24일 |
압류
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| 2018년9월11일 |
압류
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| 2022년12월2일 |
임차권설정
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240,000,000원 |
| 2023년9월4일 |
강제경매
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| 2024년1월22일 |
압류
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| 2024년5월9일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 매수인에게 대항할 수 있는 을구3번 임차권등기 있음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2025.02.10입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 수원시 권선구 구운동 소재 "구운중학교" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 방3, 욕실2, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"매수인에게 대항할 수 있는 을구3번 임차권등기 있음"
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.07.24. 압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경75166 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-06
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아파트
경기 수원시 권선구 칠보로 102,
건물: 29.53평 , 토지(대지권): 21.82평 |
758,000,000원
530,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-06
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아파트
경기 수원시 권선구 고산로6번길 45,
건물: 18.03평 , 토지(대지권): 9.21평 |
283,000,000원
198,100,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-06
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아파트
경기 수원시 권선구 매곡로 67,
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 16.99평 |
720,000,000원
720,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-06
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아파트
경기 수원시 권선구 금호로15번길 15,
건물: 25.41평 , 토지(대지권): 8.23평 |
320,000,000원
320,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-06
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아파트
경기 수원시 권선구 호매실로165번길 70,
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 18.85평 |
440,000,000원
440,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-07
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아파트
경기 수원시 권선구 매곡로 43,
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 17.04평 |
698,000,000원
488,600,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-10
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아파트
경기 수원시 권선구 덕영대로1190번길 100,
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 12.91평 |
538,000,000원
376,600,000원 |
재진행
(1회)
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2025-01-10
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아파트
경기 수원시 권선구 호매실로218번길 111,
건물: 18.05평 , 토지(대지권): 12.35평 |
393,000,000원
275,100,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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아파트
경기 수원시 권선구 금곡로73번길 33,
건물: 69.52평 , 토지(대지권): 37.45평 |
927,000,000원
454,230,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-14
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아파트
경기 수원시 권선구 호매실로165번길 70,
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 18.85평 |
450,000,000원
315,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-17
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아파트
경기 수원시 권선구 매송고색로506번길 17,
건물: 25.63평 , 토지(대지권): 13.72평 |
424,000,000원
296,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-20
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아파트
경기 수원시 권선구 매송고색로506번길 17,
건물: 37.20평 , 토지(대지권): 19.91평 |
616,000,000원
431,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-04
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아파트
경기 수원시 권선구 동수원로146번길 281-25,
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 11.70평 |
321,000,000원
224,700,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-04
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아파트
경기 수원시 권선구 권광로 55,
건물: 37.35평 , 토지(대지권): 19.37평 |
710,000,000원
497,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-04
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아파트
경기 수원시 권선구 삼천병마로1598번길 28-16,
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 14.37평 |
418,000,000원
292,600,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경75166 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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