소 재 지	제주특별자치도 제주시 남성로26길 26, 5층 502호 (삼도이동,아라팰리스)  제주특별자치도 제주시 삼도이동 228-32
물건용도	콘도/호텔
토지면적	7.84㎡(2.37평)
건물면적	25.44㎡(7.70평)
사건번호	2023타경27696
감정평가액	130,000,000원
최저입찰가	(24%) 31,213,000원
입찰보증금	(10%) 3,121,300원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.02.11(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	4회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 남성로26길 26	347 분의 7.8365	7.8365㎡ (2.37평)
건물 남성로26길 26	5층 502호 (삼도이동,아라팰리스) 철근콘크리트구조	25.44㎡ (7.70평)

PDF참조 위치.

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2020년2월20일	근저당권	1,200,000,000원
2023년5월19일	가압류	2,015,682,604원
2023년8월25일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다. 입찰일은 2025.02.11입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. PDF참조 위치. ※ 물건 키워드 : 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 7번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020. 2. 20. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-01-14	콘도  제주 제주시 원노형2길 28, 14층1407호  건물: 6.78평  , 토지(대지권): 1.04평	99,000,000원 33,957,000원	유찰 (3회)
2025-02-04	콘도  제주 제주시 화전길 82, 에이8809동  건물: 142.89평  , 토지(대지권): 839.10평	2,990,000,000원 1,465,100,000원	유찰 (2회)
2025-02-11	콘도  제주 제주시 남성로26길 26, 2층  건물: 7.70평  , 토지(대지권): 2.37평	121,000,000원 29,052,000원	재진행 (4회)
2025-02-11	콘도  제주 제주시 남성로26길 26, 3층  건물: 7.60평  , 토지(대지권): 2.34평	121,000,000원 29,052,000원	재진행 (4회)
2025-02-11	콘도  제주 제주시 남성로26길 26, 3층  건물: 8.75평  , 토지(대지권): 2.69평	137,000,000원 32,894,000원	재진행 (4회)
2025-02-11	콘도  제주 제주시 남성로26길 26, 4층  건물: 7.47평  , 토지(대지권): 2.31평	119,000,000원 28,572,000원	재진행 (4회)
2025-02-11	콘도  제주 제주시 남성로26길 26, 4층  건물: 8.04평  , 토지(대지권): 2.48평	128,000,000원 30,733,000원	재진행 (4회)
2025-02-11	콘도  제주 제주시 남성로26길 26, 5층  건물: 7.60평  , 토지(대지권): 2.34평	128,000,000원 30,733,000원	재진행 (4회)
2025-02-11	콘도  제주 제주시 남성로26길 26, 5층  건물: 7.70평  , 토지(대지권): 2.37평	130,000,000원 31,213,000원	재진행 (4회)
2025-02-11	콘도  제주 제주시 남성로26길 26, 6층  건물: 8.75평  , 토지(대지권): 2.69평	148,000,000원 35,535,000원	재진행 (4회)
2025-02-11	콘도  제주 제주시 남성로26길 26, 7층  건물: 7.47평  , 토지(대지권): 2.31평	130,000,000원 31,213,000원	재진행 (4회)
2025-02-11	콘도  제주 제주시 남성로26길 26, 7층  건물: 8.04평  , 토지(대지권): 2.43평	140,000,000원 33,614,000원	재진행 (4회)
2025-02-11	콘도  제주 제주시 남성로26길 26, 8층  건물: 7.47평  , 토지(대지권): 2.31평	132,000,000원 31,693,000원	재진행 (4회)
2025-02-11	콘도  제주 제주시 남성로26길 26, 8층  건물: 8.04평  , 토지(대지권): 2.48평	142,000,000원 34,094,000원	재진행 (4회)
2025-02-11	콘도  제주 제주시 남성로26길 26, 9층  건물: 7.60평  , 토지(대지권): 2.34평	138,000,000원 33,134,000원	재진행 (4회)