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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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강원특별자치도 강릉시 포남동 1247-7 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경53548이며 춘천지방법원 강릉지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 458,968,300원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 321,278,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.08.26입니다.
입찰보증금은 32,127,800원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
강원특별자치도 강릉시 포남동 1247-7
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
283.30㎡(85.70평) |
| 건물면적 |
419.51㎡(126.90평) |
| 사건번호 |
2023타경53548 |
| 감정평가액 |
458,968,300원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 321,278,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 32,127,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.08.26(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
포남동 1247-7 |
대 |
283.3㎡ (85.70평)
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건물
산양큰길 1 |
1층 주택 |
125.25㎡ (37.89평)
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| 2층 주택 |
124.40㎡ (37.63평)
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| 지하 주택 |
132.50㎡ (40.08평)
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제시외건물
산양큰길 1 |
산양큰길 1 |
4.3
㎡(1.30평) |
| 산양큰길 1 |
9.23
㎡(2.79평) |
| 산양큰길 1 |
20.63
㎡(6.24평) |
| 산양큰길 1 |
3.2
㎡(0.97평) |
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강원특별자치도 강릉시 포남동 소재 동명중학교 북동측 인근에 위치. 주거지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2004년6월2일 |
근저당권
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270,000,000원 |
| 2021년5월26일 |
근저당권
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48,000,000원 |
| 2023년9월26일 |
가압류
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6,900,000원 |
| 2023년10월10일 |
가압류
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182,050,000원 |
| 2023년11월3일 |
압류
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| 2023년11월8일 |
가압류
|
8,295,633원 |
| 2023년11월8일 |
가압류
|
32,381,860원 |
| 2023년11월9일 |
가압류
|
35,000,000원 |
| 2023년11월17일 |
가압류
|
24,650,000원 |
| 2023년11월24일 |
임의경매
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| 2023년12월6일 |
가압류
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8,870,204원 |
| 2023년12월11일 |
가압류
|
95,000,000원 |
| 2023년12월11일 |
가압류
|
147,000,000원 |
| 2024년1월12일 |
가압류
|
28,421,786원 |
| 2024년1월12일 |
가압류
|
36,946,845원 |
| 2024년1월15일 |
가압류
|
50,741,180원 |
| 2024년1월22일 |
가압류
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12,518,550원 |
| 2024년1월23일 |
가압류
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15,645,666원 |
| 2024년1월24일 |
가압류
|
15,638,489원 |
| 2024년2월20일 |
가압류
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6,361,639원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2004년6월2일 |
근저당권
|
270,000,000원 |
| 2021년5월26일 |
근저당권
|
48,000,000원 |
| 2023년10월10일 |
가압류
|
182,050,000원 |
| 2023년11월3일 |
압류
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| 2023년11월8일 |
가압류
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8,295,633원 |
| 2023년11월8일 |
가압류
|
32,381,860원 |
| 2023년11월9일 |
가압류
|
35,000,000원 |
| 2023년11월17일 |
가압류
|
24,650,000원 |
| 2023년11월24일 |
임의경매
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| 2023년12월6일 |
가압류
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8,870,204원 |
| 2023년12월11일 |
가압류
|
95,000,000원 |
| 2023년12월11일 |
가압류
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147,000,000원 |
| 2024년1월5일 |
압류
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| 2024년1월12일 |
가압류
|
28,421,786원 |
| 2024년1월12일 |
가압류
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36,946,845원 |
| 2024년1월15일 |
가압류
|
50,741,180원 |
| 2024년1월23일 |
가압류
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15,645,666원 |
| 2024년1월24일 |
가압류
|
15,638,489원 |
| 2024년2월20일 |
가압류
|
6,361,639원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각. 제시외 건물(2-1 내지 2-4) 포함
- 지상 수목은 토지에 포함 평가
- 매각대상 아닌 이동가능한 냉동고는 평가 제외 |
[부동산 현황조사서 비고란]
소재 : 강릉시 포남동 동명중학교 동측 인근에 위치함.
현황 : 본건 기호1번, 2번은 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획
구역, 소로1류(폭 10m~12m)(집산도로)(접합)지역의 대지 및 근린생활시
설 및 주택으로 지상에 감나무 2그루, 매실나무 2그루, 전나무 2그루,
소나무 1그루가 식재되어 있으며 접경 필지와 정확한 경계측량이 요구
됨.
본건 기호2번 근린생활시설 및 주택 건물에 상가임대차현황서상에 등록
되어 있는 임차인은 없고 전입세대확인서상에 본건 소유자(채무자) 오주
현이 세대주로 등록되어 있으며 1층에 큐원 형제유통이란 점포가 소재하
나 폐문부재로 만나지 못하여 점유자를 탐문하지 못하였음.
소유자(채무자) 및 점유자를 만나기 위해 몇차례 현장에 방문하였지만
폐문부재로 만나지 못하였고 알리는말씀이란 안내문을 현관문에 꽂고 왔
으나 회신을 받지 못하였음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 강릉지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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강원특별자치도 강릉시 포남동 소재 동명중학교 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 슬래브지붕, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2004.6.2.근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경53548 (춘천지방법원 강릉지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2023타경53548 (춘천지방법원 강릉지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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