소 재 지	서울특별시 성북구 성북동 131-64
물건용도	토지/대지
토지면적	728.00㎡(220.22평)
건물면적
사건번호	2023타경109978
감정평가액	9,252,000,000원
최저입찰가	(64%) 5,921,280,000원
입찰보증금	(10%) 592,128,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.12.17(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 성북동 131-64	대	1㎡ (0.30평)
	대	162㎡ (49.01평)
	대	565㎡ (170.91평)

서울특별시 성북구 성북동 131-64,131-104,186-2 소재, "성북로" 서측 "경신중학교" 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2021년9월29일	근저당권	8,160,000,000원
2021년9월29일	지상권
2023년7월27일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다. 변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다. 이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다. 입찰일은 2024.12.17입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 서울특별시 성북구 성북동 131-64,131-104,186-2 소재, "성북로" 서측 "경신중학교" 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.09.29 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-02-27	대지  서울 성북구 정릉동 559-101  , 토지(대지권): 13.01평	76,110,000원 60,888,000원	유찰 (1회)
2025-02-27	대지  서울 성북구 종암동 3-98 [법정지상권]  , 토지(대지권): 46.89평	1,252,400,000원 641,229,000원	유찰 (3회)