주택 경매 / 강화군 하점면 부근리 200-1 / 주택 경매 / 2022타경521399
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2022타경521399 (인천지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
인천지방법원 경매23계에서 진행하는 사건번호 2022타경521399의 주택 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 인천광역시 강화군 하점면 부근리 200-1 입니다.
감정가는 63,954,000원이며, 최저입찰가는 63,954,000원입니다.
입찰일은 2024.07.15입니다.
입찰보증금은 (10%) 6,395,400원입니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
인천광역시 강화군 하점면 부근리 200-1
|
| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
218.00㎡(65.95평) |
| 건물면적 |
93.00㎡(28.13평) |
| 사건번호 |
2022타경521399 |
| 감정평가액 |
63,954,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 63,954,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,395,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.15(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
부근리 200-1 |
대 |
218㎡ (65.95평)
|
건물
강화대로 903-24 |
단층 단독주택 |
85 ㎡ (25.71평)
|
제시외건물
강화대로 903-24 |
강화대로 903-24 |
8
㎡(2.42평) |
|
인천광역시 강화군 하점면 부근리 소재 "부근1리마을회관" 남서측 인근에 위치. 계획관리지역, 차량접근이 가능, 판넬지붕,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/11/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 장OO |
|
2016.07.06 |
|
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2018년2월8일 |
근저당권
|
300,000,000원 |
| 2019년1월22일 |
압류
|
|
| 2020년5월26일 |
압류
|
|
| 2020년8월25일 |
압류
|
|
| 2022년8월26일 |
임의경매
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2018년2월8일 |
근저당권
|
300,000,000원 |
| 2020년5월26일 |
압류
|
|
| 2022년8월26일 |
임의경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산들은 전체적으로 택지를 조성하려 한 흔적들이 있음.
- 지적도 상으로는 본건 부동산들 옆으로 도로(부근리 759-도로)가 있는 것으로 되어 있으나 현황은 좁은 농로의 흔적이 있으나 사용되고 있지 않음.
- 본건 부동산들은 대부분 일렬로 쭉 이어져 있으며 잡풀,잡목이 무성하여 접근이 어려움.
- 목록1은 지목이 대지이지만 목록9 건물을 일부포함하여 현황은 잡풀,잡목이 우거져 임야화 됨.
- 목록2,3은 잡풀이 우거져 있으며 한쪽에 제시외 건축물이 건축 중에 중단된 것으로 보이고, 건축자재들이 흩어져 있음.
- 목록4는 본건 부동산들의 끝부분이며 잡풀,잡목이 우거져 있음.
- 목록5는 목록4와 접하고 잡풀,잡목이 우거짐.
- 목록6은 목록상 지목이 도로이나 지적도상으로는 `전`이며 현황은 잡풀,잡목이 우거짐.
- 목록7은 목록9와 목록3 사이에 위치하며 잡풀이 우거짐.
- 목록8은 지목이 임야로 목록2,3,4,5,6,7의 반대편 산 임.
- 목록9는 경량칸막이 구조의 주택으로 목록1에 포함되는 부분이 허물어져 있으며 현재 주거인이 없는 것으로 보임.
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024.07.15입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
인천광역시 강화군 하점면 부근리 소재 "부근1리마을회관" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 차량접근이 가능, 판넬지붕, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2022타경521399 (인천지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-07-04
|
주택
인천 강화군 선원면 해안동로 1017-15
[임차권등기]
건물: 37.13평 , 토지(대지권): 114.95평 |
305,508,000원
305,508,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-07-15
|
주택
인천 강화군 하점면 부근리 200-1
건물: 28.13평 , 토지(대지권): 65.95평 |
63,954,000원
63,954,000원 |
신건
(0회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2022타경521399 (인천지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
