소 재 지	제주특별자치도 서귀포시 안덕면 서광리 2445-5
물건용도	토지/도로
토지면적	167.00㎡(50.52평)
건물면적
사건번호	2023타경25492
감정평가액	26,052,000원
최저입찰가	(17%) 4,379,000원
입찰보증금	(10%) 437,900원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.02.04(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	5회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 서광리 2445-5	도로	167㎡ (50.52평)

기호 1: 서귀포시 안덕면 서광리 소재“서광서리복지회관”남동측 원거리에 위치. 보전관리지역, 생산관리지역, 계획관리지역, 차량 접근이 가능,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
2023년7월18일	강제경매
2023년8월31일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다. 입찰일은 2025.02.04입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 기호 1: 서귀포시 안덕면 서광리 소재“서광서리복지회관”남동측 원거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 보전관리지역, 생산관리지역, 계획관리지역, 차량 접근이 가능, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.07.18. 경매개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-02-11	도로  제주 서귀포시 강정동 3799-2  , 토지(대지권): 94.08평	44,473,000원 7,475,000원	유찰 (5회)
2025-02-04	도로  제주 서귀포시 안덕면 서광리 2445-5  , 토지(대지권): 50.52평	26,052,000원 4,379,000원	유찰 (5회)