2024타경38
전주지방법원 군산지원의 경매 목적물로
감정가 752,968,500원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 49% 저감되어 368,955,000원으로
2024.10.07(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> 전주지방법원 군산지원 경매1계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2024타경38 (전주지방법원 군산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전라북도 익산시 왕궁면 동용리 산110 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경38이며 전주지방법원 군산지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 752,968,500원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 368,955,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.10.07입니다.
입찰보증금은 36,895,500원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라북도 익산시 왕궁면 동용리 산110
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
67,835.00㎡(20,520.09평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2024타경38 |
| 감정평가액 |
752,968,500원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 368,955,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 36,895,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.07(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
동용리 산110 |
임야 |
67835㎡ (20,520.09평)
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/09)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2017년8월29일 |
근저당권
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738,400,000원 |
| 2017년8월29일 |
근저당권
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738,400,000원 |
| 2017년8월29일 |
지상권
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| 2022년8월5일 |
가압류
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60,737,484원 |
| 2023년9월8일 |
압류
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| 2023년11월29일 |
압류
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| 2024년1월12일 |
임의경매
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| 2024년3월20일 |
압류
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| 2024년4월2일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립 여지 있음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.연고자 미상의 분묘로 인하여 토지 소유권 행사에 제한을 받는 경우 토지의 가액은 752,768,500원(감정평가서 참조)
2.자생수목은 토지에 일괄하여 평가
3.임야 동측 하단부는 산사태취약지역으로 사방시설이 소재 |
[부동산 현황조사서 비고란]
0. 목록 토지 대부분은 목록 그대로 잡목이 우거진 `임야` 상태로 보이고, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
0. 목록 토지에 연고자 미상의 분묘 수기가 소재하는 것으로 보이나 본건 토지에 포함 여부 등 정확한 사항은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
0. 목록 토지는 지분으로 각 지분의 위치를 확인 할수 없으므로 전체토지에 대하여 조사하였음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.
입찰일은 2024.10.07입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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본 건 임야는 별 첨의 위치.
※ 물건 키워드 : 보전산지, |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.08.29. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경38 (전주지방법원 군산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-09-23
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임야
전북 익산시 춘포면 오산리 221-2
, 토지(대지권): 1,624.43평 |
597,883,000원
418,518,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-07
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임야
전북 익산시 웅포면 송천리 산62-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,594.84평 |
120,092,000원
28,834,000원 |
유찰
(4회)
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2024-09-09
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임야
전북 익산시 덕기동 690-60
, 토지(대지권): 100.13평 |
39,040,000원
13,391,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-07
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임야
전북 익산시 왕궁면 동용리 산110
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 20,520.09평 |
752,968,500원
368,955,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-30
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임야
전북 익산시 함열읍 와리 308-54
[법정지상권]
, 토지(대지권): 18.48평 |
10,081,500원
7,057,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-14
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임야
전북 익산시 현영동 산10
, 토지(대지권): 389.92평 |
56,458,200원
39,521,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-14
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임야
전북 익산시 왕궁면 왕궁리 63-20
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 127.96평 |
16,074,000원
11,252,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경38 (전주지방법원 군산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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