[ 인천시 계양구 오피스텔 법원경매 ]
계양구경매, 새벌로경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 540021 오피스텔 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.11.01(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>인 인천지방법원 경매16계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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특별매각조건
"법원이 경매부동산을 매각하여 그 소유권을 낙찰인에게 이전시키는 조건을 말한다. 다시 말하면 경매의 성립과 효력에 관한 조건을 말한다. 매각조건은 법정매각조건과 특별매각조건으로 구별된다. 법정매각조건은 모든 경매절차에 공통하여 법이 미리 정한 매각조건을 말하며, 특별매각조건은 각개의 경매절차에 있어서 특별히 정한 매각조건을 말한다. 어느 특정경매절차가 법정매각조건에 의하여 실시되는 경우에는 경매기일에 그 매각조건의 내용을 관계인에게 알릴 필요가 없으나, 특별매각조건이 있는 경우에는 그 내용을 집행관이 경매기일에 고지하여야 하며, 특별매각조건으로 경락한 때에는 경락허가결정에 그 조건을 기재하여야 한다."
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이 물건의 사건번호는 2023타경540021 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천광역시 계양구 새벌로 81, 5층502호 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경540021이며 인천지방법원 경매16계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 240,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 168,000,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.11.01입니다.
입찰보증금은 16,800,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 계양구 새벌로 81, 5층502호
인천광역시 계양구 효성동 218-24
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
27.35㎡(8.27평) |
| 건물면적 |
62.86㎡(19.02평) |
| 사건번호 |
2023타경540021 |
| 감정평가액 |
240,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 168,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 16,800,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.11.01(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
새벌로 81 |
219.5 분의 27.3452 |
27.345㎡ (8.27평)
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건물
새벌로 81 |
5층502호 철근콘크리트구조 |
62.86㎡ (19.02평)
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인천광역시 계양구 효성동 소재 "효성공원" 남측에 위치. 제3종일반주거지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
제502호 전부 |
2021.03.17 |
[보]180,000,000
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년12월8일 |
약정/금지사항/환매특약
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| 2023년4월12일 |
임차권설정
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180,000,000원 |
| 2023년11월7일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
주택도시보증공사에서 2024. 3. 26.자 인수조건변경확약서(우선변제권만 주장, 대항력 포기, 보증금 전액 미변제시라도 임차권등기말소 동의) 제출 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 건물 외벽에는 `씨엘블루 A동`이라고 표시되어 있음
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024.11.01입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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인천광역시 계양구 효성동 소재 "효성공원" 남측에 위치.
※ 물건 키워드 : 제3종일반주거지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조, |
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.11.07.강제경매개시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경540021 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-08
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오피스텔
인천 계양구 계산시장길 7-21, 101동
건물: 20.59평 , 토지(대지권): 5.02평 |
317,000,000원
317,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-14
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오피스텔
인천 계양구 계산시장길 7-21, 101동
건물: 20.33평 , 토지(대지권): 4.93평 |
340,000,000원
166,600,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-10
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오피스텔
인천 계양구 까치말로6번길 28, 2동
[임차권등기]
건물: 20.83평 , 토지(대지권): 5.37평 |
250,000,000원
175,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-10
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오피스텔
인천 계양구 까치말로6번길 28, 3동
건물: 20.95평 , 토지(대지권): 5.40평 |
299,000,000원
5,912,000원 |
유찰
(11회)
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2024-11-01
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오피스텔
인천 계양구 새벌로 81, 5층502호
[임차권등기]
건물: 19.02평 , 토지(대지권): 8.27평 |
240,000,000원
168,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-07
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오피스텔
인천 계양구 아나지로248번길 1, 에이동
건물: 20.00평 , 토지(대지권): 6.04평 |
240,000,000원
240,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경540021 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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