소 재 지	전라남도 영암군 삼호읍 나불리 319-1
물건용도	토지/대지
토지면적	2,980.00㎡(901.45평)
건물면적
사건번호	2023타경3873
감정평가액	786,720,000원
최저입찰가	(56%) 440,563,000원
입찰보증금	(10%) 44,056,300원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.10.07(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 나불리 319-1	대	2980㎡ (901.45평)

대상물건은 전라남도 영암군 삼호읍 나불리 소재 "대불국가산업단지" 북동측 인근에 위치. 자연녹지지역, 버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2023년2월2일	근저당권	710,000,000원
2023년2월2일	지상권
2023년9월26일	임의경매
2023년11월7일	압류
2023년11월17일	압류
2023년12월4일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대상물건은 전라남도 영암군 삼호읍 나불리 소재 "대불국가산업단지" 북동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 버스정류장, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.02.02 근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-01-06	대지  전남 영암군 영암읍 교동리 257  , 토지(대지권): 75.32평	72,459,000원 72,459,000원	신건 (0회)
2025-02-17	대지  전남 영암군 시종면 신학리 1527 [법정지상권]  , 토지(대지권): 49.61평	4,838,000원 1,734,000원	유찰 (4회)