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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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대전광역시 동구 용전동 161-12 다가구/원룸 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경10672이며 대전지방법원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,343,757,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 940,630,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.08.22입니다.
입찰보증금은 94,063,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
대전광역시 동구 용전동 161-12
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| 물건용도 |
다가구/원룸 |
| 토지면적 |
258.20㎡(78.11평) |
| 건물면적 |
487.30㎡(147.41평) |
| 사건번호 |
2023타경10672 |
| 감정평가액 |
1,343,757,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 940,630,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 94,063,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.08.22(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
용전동 161-12 |
대 |
258.2㎡ (78.11평)
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건물
계족로469번길 14 |
1층 계단실 |
17㎡ (5.14평)
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| 2층 다가구 |
108.2㎡ (32.73평)
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| 3층 다가구 |
108.2㎡ (32.73평)
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| 4층 다가구 |
108.2㎡ (32.73평)
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| 5층 다가구 |
145.7㎡ (44.07평)
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대전광역시 동구 용전동 소재 "용전초등학교" 남동측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 주차장, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| (5OO |
502호 |
2023.02.01 |
[보]5,000,000
[월]500,000 |
| (5OO |
503호 |
2019.05.07. |
[보]135,000,000
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| 강OO |
201호 |
2022.08.08 |
[보]7,000만원
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| 김OO |
202호 |
2023.10.27 |
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| 이OO |
404호 |
2019.06.28 |
|
| 장OO |
503호 |
2019.05.07 |
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| 주OO |
다현빌 502호 |
2022.11.04 |
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| 천OO |
403호 |
2019.03.22 |
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| 최OO |
203호 |
2022.04.01 |
[보]9,500만원
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| (5OO |
501호 |
2023.12.11 |
[보]3,000,000
[월]350,000 |
| (4OO |
404호 |
2019.06.28. |
[보]105,000,000
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| (4OO |
403호 |
2019.03.22 |
[보]70,000,000
|
| (4OO |
402호 |
2023.02.10 |
[보]60,000,000
|
| (4OO |
401호 |
2023.02.28 |
[보]10,000,000
[월]350,000 |
| (3OO |
304호 |
2019.03.13 |
[보]110,000,000
|
| (3OO |
301호 |
2022.09.13 |
[보]70,000,000
|
| (2OO |
204호 |
2020.01.31. |
[보]110,000,000
|
| (2OO |
203호 |
2022.04.01 |
[보]95,000,000
|
| (2OO |
201호 |
2022.08.08 |
[보]70,000,000
|
| 한OO |
302호 |
|
[보]50,000,000
|
| 한OO |
301호 |
2022.09.13 |
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| 매각물건명세 비고 |
(503호)조영희 : 현황조사서상 장광운의 배우자임.
한국도로공사 : 전세권자로서 전세권설정등기일은 2021. 2. 8.임 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년3월8일 |
근저당권
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600,000,000원 |
| 2023년5월4일 |
근저당권
|
130,000,000원 |
| 2023년8월9일 |
가압류
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175,589,804원 |
| 2023년11월30일 |
가압류
|
300,000,000원 |
| 2023년11월30일 |
임의경매
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| 2024년1월31일 |
가압류
|
40,761,690원 |
| 2024년2월21일 |
가압류
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52,154,131원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2019년3월8일 |
근저당권
|
600,000,000원 |
| 2021년2월8일 |
전세권
|
50,000,000원 |
| 2023년5월4일 |
근저당권
|
130,000,000원 |
| 2023년8월9일 |
가압류
|
175,589,804원 |
| 2023년11월30일 |
가압류
|
300,000,000원 |
| 2023년11월30일 |
임의경매
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| 2024년1월17일 |
임차권설정
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110,000,000원 |
| 2024년1월31일 |
가압류
|
40,761,690원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각 |
[부동산 현황조사서 비고란]
501호 손현준(2023.12.11), 502호 이선웅(2023.2.1), 503호 장광운세대(2019.5.7)가 전입되어 있고, 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없으며, 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착
ⓒ 해당 세무서에 상가건물임대차현황서를 확인한 바 다현빌 502호 주식회사 다현디앤씨(2022.11.4), 다현빌 2층 202호 김지연(2023.10.27) 등재
2.부동산의 현황
붙임 사진과 같음
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대전광역시 동구 용전동 소재 "용전초등학교" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 주차장, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트조, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 21명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.03.08.근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경10672 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-17
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다가구(원룸등)
대전 동구 삼성동 355-15
건물: 201.00평 , 토지(대지권): 124.90평 |
1,539,653,160원
754,430,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-31
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다가구(원룸등)
대전 동구 용운동 276-12
건물: 88.03평 , 토지(대지권): 63.86평 |
706,531,000원
494,572,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경10672 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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