강원도 간성읍 해상리 토지/임야 경매 고성군

2023타경12048

소재지 - 강원특별자치도 고성군 간성읍 해상리 537

감정가 : 2,324,574

최저가 : 558,000

매각기일 : 2025.02.05(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>

이 물건의 사건번호는 2023타경12048 (춘천지방법원 속초지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
강원특별자치도 고성군 간성읍 해상리 537 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경12048이며 춘천지방법원 속초지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 2,324,574원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 558,000원(감정가 대비 24%)입니다.
입찰일은 2025.02.05입니다. 입찰보증금은 55,800원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
소 재 지 강원특별자치도 고성군 간성읍 해상리 537
물건용도 토지/임야
토지면적 310.67㎡(93.98평)
건물면적
사건번호 2023타경12048
감정평가액 2,324,574원 
최저입찰가 (24%) 558,000원 
입찰보증금 (10%) 55,800원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2025.02.05(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
유찰횟수 4회
감정평가현황
구분 구조/용도 면적/비고
토지

해상리 537 		임야 119㎡ (36.00평)
전 191.67㎡ (57.98평)
강원특별자치도 고성군 간성읍 해상리 소재 "위천교" 남동측 인근 및 원거리에 위치. 보전관리지역, 보전산지, 버스정류장, 시내버스정류장,
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/23)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.
토지 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
소유권
소유권
2023년12월5일 강제경매
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 속초지원입니다.
입찰일은 2025.02.05입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
강원특별자치도 고성군 간성읍 해상리 소재 "위천교" 남동측 인근 및 원거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 보전관리지역, 보전산지, 버스정류장, 시내버스정류장,
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.12.05.경매개시결정 기입등기
이 물건의 사건번호는 2023타경12048 (춘천지방법원 속초지원)입니다
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상담 전화번호 010-2371-3237
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가		 진행상태
(유찰횟수)
2025-02-05  임야
 강원 고성군 간성읍 해상리 537 [분묘기지권,농지취득자격증명]
 , 토지(대지권): 93.98평 		2,324,574원
558,000원		 유찰
(4회)
2025-02-05  임야
 강원 고성군 죽왕면 삼포리 산91-1 [분묘기지권]
 , 토지(대지권): 1,049.98평 		152,724,000원
74,835,000원		 유찰
(2회)
2025-02-19  임야
 강원 고성군 거진읍 대대리 산39 [분묘기지권]
 , 토지(대지권): 818.72평 		17,592,250원
8,621,000원		 유찰
(2회)
2025-02-19  임야
 강원 고성군 토성면 교암리 207-14 [분묘기지권]
 , 토지(대지권): 2,479.29평 		344,232,000원
168,673,000원		 유찰
(2회)
2025-02-05  임야
 강원 고성군 토성면 용촌리 산118-3 [분묘기지권]
 , 토지(대지권): 1,105.03평 		135,161,000원
94,613,000원		 유찰
(1회)
이 물건의 사건번호는 2023타경12048 (춘천지방법원 속초지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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상담 전화번호 010-2371-3237
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