소 재 지	전북특별자치도 군산시 오식도동 918
물건용도	토지/대지
토지면적	575.90㎡(174.21평)
건물면적
사건번호	2024타경779
감정평가액	541,921,900원
최저입찰가	(49%) 265,542,000원
입찰보증금	(10%) 26,554,200원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.02.03(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 오식도동 918	대	575.9㎡ (174.21평)

대상물건은 전북특별자치도 군산시 오식도동 소재 "가도공원" 서측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 차량의 접근이 가능, 버스승강장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년9월8일	근저당권	585,000,000원
2017년9월8일	지상권
2018년1월31일	근저당권	260,000,000원
2024년2월26일	가압류	50,565,196원
2024년2월27일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다. 입찰일은 2025.02.03입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대상물건은 전북특별자치도 군산시 오식도동 소재 "가도공원" 서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 차량의 접근이 가능, 버스승강장, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.09.08. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-01-27	대지  전북 군산시 미룡동 406  , 토지(대지권): 115.86평	201,075,000원 98,527,000원	재진행 (1회)
2025-01-13	대지  전북 군산시 소룡동 1018  , 토지(대지권): 365.12평	342,788,000원 342,788,000원	신건 (0회)
2025-01-27	대지  전북 군산시 비응도동 52-8  , 토지(대지권): 136.67평	392,162,400원 192,160,000원	재진행 (2회)
2025-01-20	대지  전북 군산시 임피면 월하리 897-2  , 토지(대지권): 574.48평	395,012,800원 193,556,000원	유찰 (2회)
2025-02-03	대지  전북 군산시 오식도동 918  , 토지(대지권): 174.21평	541,921,900원 265,542,000원	재진행 (2회)
2025-02-03	대지  전북 군산시 미장동 535-4  , 토지(대지권): 159.18평	1,146,589,800원 561,829,000원	유찰 (2회)
2025-02-10	대지  전북 군산시 미장동 513  , 토지(대지권): 224.09평	1,185,280,000원 829,696,000원	유찰 (1회)