[안산시 단원구 토지/전] 경기도 안산시 단원구 선부동 199-2 경매문의 <2023타경59755> 경기도 토지/전 경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1.지분매각임 2.공유자 우선매수 1회에 한하여 실시(우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결 전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음) 3.농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환) 4.현황및지적도상 맹지임 5.완경사의 부정형 토지의 묵전으로서 임야에 가까운 상태임

[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산의 지목은 `전`이나 경작의 흔적은 없고, 일부는 족구장으로 사용했던 것으로 보이는 네트가 설치되어 있는데 관리되지 않는 것으로 보이며, 일부는 수목이 우거져 있음. - 본건 토지 경계 부근에 야외용 테이블과 의자가 있으나 본건 지상 위인지 여부는 육안상 정확하게 확인할 수 없으므로 별도의 확인을 요함. - 본건 부동산의 정확한 위치 및 면적, 인접 토지와의 정확한 경계등은 측량등 별도의 확인을 요함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2024.09.25입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

대상물건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "경일관광경영고등학교’북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 관리지역, 녹지지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 버스정류장,

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2003.6.19.압류