소 재 지	전라남도 담양군 월산면 중월리 656
물건용도	토지/대지
토지면적	483.80㎡(146.35평)
건물면적
사건번호	2023타경8448
감정평가액	212,872,000원
최저입찰가	(41%) 87,192,000원
입찰보증금	(10%) 8,719,200원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.12.05(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	4회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 중월리 656	대	483.8㎡ (146.35평)

전라남도 담양군 월산면 중월리 소재 중방마을 서측 인근에 위치. 계획관리지역,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2020년12월14일	근저당권	169,200,000원
2020년12월14일	지상권
2023년5월12일	가압류	50,000,000원
2023년10월10일	가압류	7,292,263원
2023년11월3일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다. 입찰일은 2024.12.05입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라남도 담양군 월산면 중월리 소재 중방마을 서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.12.14. 근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-11-28	대지  전남 담양군 대전면 태목리 465-1  , 토지(대지권): 196.02평	298,080,000원 166,925,000원	유찰 (2회)
2024-12-04	대지  전남 담양군 월산면 중월리 660  , 토지(대지권): 131.29평	188,790,000원 132,153,000원	재진행 (1회)
2024-12-04	대지  전남 담양군 월산면 중월리 661  , 토지(대지권): 128.05평	184,135,500원 128,895,000원	재진행 (1회)
2024-12-04	대지  전남 담양군 월산면 중월리 662  , 토지(대지권): 128.08평	184,179,000원 128,925,000원	재진행 (1회)
2024-12-04	대지  전남 담양군 월산면 중월리 664  , 토지(대지권): 129.05평	185,571,000원 129,900,000원	재진행 (1회)
2024-12-04	대지  전남 담양군 대전면 성산리 17-2 [법정지상권]  건물: 51.54평  , 토지(대지권): 195.17평	329,396,620원 184,462,000원	재진행 (2회)
2024-12-05	대지  전남 담양군 월산면 중월리 656  , 토지(대지권): 146.35평	212,872,000원 87,192,000원	유찰 (4회)