소 재 지	전라북도 고창군 성내면 월산대흥길 280-48 (주1동)
물건용도	주택
토지면적	659.00㎡(199.35평)
건물면적	98.40㎡(29.77평)
사건번호	2023타경1792
감정평가액	122,243,000원
최저입찰가	(70%) 85,570,000원
입찰보증금	(10%) 8,557,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.08.05(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 신대리 548-4	임야	616㎡ (186.34평)
	임야	43㎡ (13.01평)
건물 월산대흥길 280-48	단층 단독주택	98.4㎡ (29.77평)

전라북도 고창군 성내면 신대리에 소재하고, "대흥리마을" 남측 인근에 위치. 보전관리지역, 보전산지, 차량의 접근이 가능, 버스승강장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2019년12월17일	근저당권	240,000,000원
2019년12월17일	지상권
2023년1월20일	가압류	10,346,009원
2023년2월8일	가압류	272,103,325원
2023년2월10일	가압류	398,951,213원
2023년8월30일	임의경매
2023년10월18일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1. 일괄매각 2. 목록 1.2.의 지목은 '임야'이나 현황은 목록 1.은 대지, 목록 2.는 도로로 이용중 [부동산 현황조사서 비고란] 부동산표시 제1호 : 현, 잡종지임. 부동산표시 제2호 : 임야임. 부동산표시 제3호 : 본건물이 소재함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 정읍지원입니다. 입찰일은 2024.08.05입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라북도 고창군 성내면 신대리에 소재하고, "대흥리마을" 남측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 보전관리지역, 보전산지, 차량의 접근이 가능, 버스승강장, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 목록 1.2. 2019.12.17. 근저당 목록 3. 2020.05.06. 근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-08-05	주택  전북 고창군 고창읍 성두길 17 [법정지상권]  건물: 33.11평  , 토지(대지권): 190.06평	95,811,020원 67,068,000원	유찰 (1회)
2024-07-01	주택  전북 고창군 대산면 지석남당길 88-11  건물: 20.49평  , 토지(대지권): 56.27평	36,779,640원 25,746,000원	유찰 (1회)
2024-08-05	주택  전북 고창군 성내면 월산대흥길 280-48  건물: 29.77평  , 토지(대지권): 199.35평	122,243,000원 85,570,000원	유찰 (1회)
2024-08-05	주택  전북 고창군 해리면 금평길 270  건물: 35.78평  , 토지(대지권): 392.95평	179,598,900원 125,719,000원	유찰 (1회)