소 재 지	경기도 파주시 청암로 28, 816동 4층405호 (목동동,산내마을8단지 월드메르디앙)  경기도 파주시 목동동 114-37
물건용도	아파트
토지면적	48.65㎡(14.72평)
건물면적	73.10㎡(22.11평)
사건번호	2023타경65289
감정평가액	334,000,000원
최저입찰가	(70%) 233,800,000원
입찰보증금	(10%) 23,380,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.07.30(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 청암로 28	72523.0 분의 48.645	48.645㎡ (14.72평)
건물 청암로 28	4층405호 (목동동,산내마을8단지 월드메르디앙) 철근콘크리트구조	73.095㎡ (22.11평)

경기도 파주시 목동동 소재 "청암초등학교" 북측 인근에 위치. 제3종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 경사지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
이OO		2001.12.17

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2013년10월31일	근저당권	362,000,000원
2013년10월31일	약정/금지사항/환매특약
2023년8월17일	압류
2024년2월7일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 1. 철근콘크리트조 경사지붕 15층 아파트

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다. 입찰일은 2024.07.30입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 파주시 목동동 소재 "청암초등학교" 북측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제3종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 경사지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013.10.31. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-07-30	아파트  경기 파주시 조리읍 능안로 37,  건물: 63.67평  , 토지(대지권): 32.43평	474,000,000원 232,260,000원	유찰 (2회)
2024-07-02	아파트  경기 파주시 미래로 422, 104동  건물: 46.94평	868,000,000원 607,600,000원	유찰 (1회)
2024-07-02	아파트  경기 파주시 새꽃로 10, 606동 [임차권등기]  건물: 15.63평  , 토지(대지권): 10.33평	229,000,000원 160,300,000원	유찰 (1회)
2024-07-17	아파트  경기 파주시 조리읍 능안로 37,  건물: 40.83평  , 토지(대지권): 20.80평	330,000,000원 231,000,000원	유찰 (1회)
2024-07-24	아파트  경기 파주시 미래로 422, 108동  건물: 36.37평  , 토지(대지권): 24.87평	675,000,000원 472,500,000원	유찰 (1회)
2024-07-30	아파트  경기 파주시 청암로 28, 816동  건물: 22.11평  , 토지(대지권): 14.72평	334,000,000원 233,800,000원	유찰 (1회)
2024-07-30	아파트  경기 파주시 조리읍 두루봉로 33-37,  건물: 25.71평  , 토지(대지권): 10.13평	241,000,000원 168,700,000원	유찰 (1회)
2024-06-26	아파트  경기 파주시 미래로 345, 708동  건물: 25.48평  , 토지(대지권): 16.67평	426,000,000원 426,000,000원	신건 (0회)
2024-07-03	아파트  경기 파주시 와석순환로 16, 901동  건물: 25.53평  , 토지(대지권): 16.33평	600,000,000원 600,000,000원	신건 (0회)
2024-07-10	아파트  경기 파주시 교하로 100, 922동  건물: 19.64평  , 토지(대지권): 13.52평	514,000,000원 514,000,000원	신건 (0회)
2024-07-10	아파트  경기 파주시 가람로 70, 407동 [대지권미등기]  건물: 25.61평	407,000,000원 407,000,000원	신건 (0회)
2024-07-10	아파트  경기 파주시 청석로 300, 903동  건물: 33.31평  , 토지(대지권): 21.50평	331,000,000원 331,000,000원	신건 (0회)
2024-07-09	아파트  경기 파주시 평화로 280, 106동  건물: 13.82평  , 토지(대지권): 9.06평	113,000,000원 113,000,000원	신건 (0회)
2024-07-09	아파트  경기 파주시 금바위로 100, 312동  건물: 25.55평  , 토지(대지권): 15.82평	318,000,000원 318,000,000원	신건 (0회)