소 재 지	경기도 고양시 덕양구 내곡길 24-1  경기도 고양시 덕양구 내곡동 18
물건용도	주택
토지면적	681.00㎡(206.00평)
건물면적	98.30㎡(29.74평)
사건번호	2023타경2462
감정평가액	1,507,894,200원
최저입찰가	(100%) 1,507,894,200원
입찰보증금	(10%) 150,789,420원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.06.25(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 내곡동 18	대	681㎡ (206.00평)
건물 내곡길 24-1	단층 주택	92.6㎡ (28.01평)
제시외건물 내곡동 18	내곡동 18	4.2 ㎡(1.27평)
	내곡동 18	1.5 ㎡(0.45평)

대상물건은 경기도 고양시 덕양구 내곡동 소재 "내곡1동 마을회관" 북서측 인근에 소재하는 부동산(토지, 건물)으 로서, 인근은 단독주택, 소규모 공장 및 창고, 전, 답 등이 소재하는 주택지대이며 제반 주위환경은 보통임. 위치.

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
2023년5월8일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각. 토지현황은 맹지임. 제시외 건물 포함 [부동산 현황조사서 비고란] 목록1 건물은 단독주택으로 진입로가 없는 맹지로 대문이 굳게 닫혀 있었으며, 안마당에 잡초가 자라는 등 현재 공가로 보임. 목록2 공부상 대지이나, 일부는 목록1 건물 대지로 사용중이나 나머지 토지는 약 3미터 크기의 감나무 30여 그루가 식재되어 있음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다. 입찰일은 2024.06.25입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대상물건은 경기도 고양시 덕양구 내곡동 소재 "내곡1동 마을회관" 북서측 인근에 소재하는 부동산(토지, 건물)으 로서, 인근은 단독주택, 소규모 공장 및 창고, 전, 답 등이 소재하는 주택지대이며 제반 주위환경은 보통임. 위치. ※ 물건 키워드 : 제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.5.8. 임의경매개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-25	주택  경기 고양시 덕양구 내곡길 24-1  건물: 29.74평  , 토지(대지권): 206.00평	1,507,894,200원 1,507,894,200원	신건 (0회)