소 재 지	강원특별자치도 원주시 태장공단길 54-14, 102동 1층102호 (태장동,뉴스테이아파트)  강원특별자치도 원주시 태장동 1720-48
물건용도	아파트
토지면적	53.52㎡(16.19평)
건물면적	60.00㎡(18.15평)
사건번호	2023타경2222
감정평가액	65,000,000원
최저입찰가	(49%) 31,850,000원
입찰보증금	(10%) 3,185,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.09.02(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 태장공단길 54-14	11156.0 분의 53.52	53.52㎡ (16.19평)
건물 태장공단길 54-14	1층102호 (태장동,뉴스테이아파트) 철근콘크리트구조	60㎡ (18.15평)

강원특별자치도 원주시 태장동 소재 "원주태장농공단지" 북측에 인접해 위치. 일반공업지역, 준공업지역, 보전산지, 버스정류장, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
신OO	미상	2023.04.05	[보]미상 [월]미상

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2020년6월16일	근저당권	33,600,000원
2020년6월22일	근저당권	41,470,000원
2023년10월16일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 원주지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 강원특별자치도 원주시 태장동 소재 "원주태장농공단지" 북측에 인접해 위치. ※ 물건 키워드 : 일반공업지역, 준공업지역, 보전산지, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.06.16.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-09-09	아파트  강원 원주시 태장공단길 54-14, 102동  건물: 18.15평  , 토지(대지권): 16.19평	50,000,000원 50,000,000원	유찰 (1회)
2024-10-21	아파트  강원 원주시 현충로232번길 42, 107동  건물: 18.14평  , 토지(대지권): 11.25평	224,000,000원 109,760,000원	유찰 (2회)
2024-10-21	아파트  강원 원주시 흥업면 세동길 51, [임차권등기]  건물: 7.84평  , 토지(대지권): 6.66평	50,000,000원 24,500,000원	유찰 (2회)
2024-10-21	아파트  강원 원주시 남원로534번길 50, 비동  건물: 15.87평  , 토지(대지권): 6.30평	92,000,000원 92,000,000원	신건 (0회)
2024-11-04	아파트  강원 원주시 문막읍 동화초교길 31,  건물: 13.85평  , 토지(대지권): 7.04평	44,000,000원 21,560,000원	유찰 (2회)
2024-11-04	아파트  강원 원주시 남원로 492, 106동  건물: 18.10평  , 토지(대지권): 10.61평	162,000,000원 113,400,000원	유찰 (1회)
2024-11-04	아파트  강원 원주시 서원대로 380, 23층2301호  건물: 25.27평  , 토지(대지권): 4.05평	205,000,000원 143,500,000원	유찰 (1회)
2024-11-04	아파트  강원 원주시 지정면 조엄로 393,  건물: 18.15평  , 토지(대지권): 11.97평	235,000,000원 164,500,000원	유찰 (1회)
2024-11-04	아파트  강원 원주시 모란1길 86, 112동  건물: 47.19평  , 토지(대지권): 26.50평	446,000,000원 312,200,000원	유찰 (1회)
2024-11-04	아파트  강원 원주시 남산로 30, 102동	141,000,000원 141,000,000원	신건 (0회)
2024-11-04	아파트  강원 원주시 현충로58번길 29, 105동	140,000,000원 140,000,000원	신건 (0회)
2024-11-04	아파트  강원 원주시 미래로 31, 4층405호	300,000,000원 300,000,000원	신건 (0회)
2024-11-04	아파트  강원 원주시 현충로58번길 71, 204동	127,000,000원 127,000,000원	신건 (0회)
2024-11-04	아파트  강원 원주시 나비허리길 188, 803동	137,000,000원 137,000,000원	신건 (0회)
2024-11-04	아파트  강원 원주시 지정면 신지정로 265,	283,000,000원 283,000,000원	신건 (0회)