[ 경기도 광주시 아파트 법원경매 ]
광주시경매, 마루들길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 67977 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.06.24(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>인 수원지방법원 성남지원 경매8계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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기입등기
"새로운 등기원인이 발생한 경우에 그 등기원인에 입각하여 새로운 사항을 등기부에 기재하는 등기이다. 건물을 신축하고 그것을 등기부에 기재하는 소유권보존등기나 매매나 증여 등에 의하여 부동산의 소유주가 변경한 경우에 행하는 소유권이전등기, 토지건물을 담보로 제공한 경우 담보권을 설정하는 저당권설정등기 등 새로운 사실의 발생에 입각하여 새로운 사항을 기재하는 등기가 이에 해당된다."
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이 물건의 사건번호는 2023타경67977 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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수원지방법원 성남지원 경매8계에서 진행하는 사건번호 2023타경67977의 아파트 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경기도 광주시 마루들길 226, 201동 9층903호 (양벌동,양벌리2차쌍용아파트) 입니다.
감정가는 360,000,000원이며, 최저입찰가는 360,000,000원입니다.
입찰일은 2024.06.24입니다.
입찰보증금은 (10%) 36,000,000원입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 광주시 마루들길 226, 201동 9층903호 (양벌동,양벌리2차쌍용아파트)
경기도 광주시 양벌동 362
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
57.56㎡(17.41평) |
| 건물면적 |
84.93㎡(25.69평) |
| 사건번호 |
2023타경67977 |
| 감정평가액 |
360,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 360,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 36,000,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.24(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
마루들길 226 |
29810.0 분의 57.559 |
57.559㎡ (17.41평)
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건물
마루들길 226 |
9층903호 (양벌동,양벌리2차쌍용아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
84.93㎡ (25.69평)
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경기도 광주시 양벌동 소재 "양벌초등학교" 남측 인근에 위치. 관리지역, 주거지역, 녹지지역, 제2종일반주거지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 주차장, 지하주차장, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년1월23일 |
근저당권
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216,300,000원 |
| 2021년12월14일 |
근저당권
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28,800,000원 |
| 2022년2월23일 |
근저당권
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21,600,000원 |
| 2022년4월12일 |
근저당권
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40,800,000원 |
| 2022년6월7일 |
근저당권
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32,400,000원 |
| 2023년12월12일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2024.06.24입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 광주시 양벌동 소재 "양벌초등학교" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 관리지역, 주거지역, 녹지지역, 제2종일반주거지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 주차장, 지하주차장, 개별난방, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 360,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 24,887,955원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.1.23.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경67977 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-22
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아파트
경기 광주시 곤지암읍 평촌길 20,
건물: 10.78평 , 토지(대지권): 5.29평 |
150,000,000원
105,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-24
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아파트
경기 광주시 양촌안길 35-17, 104동
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 11.41평 |
238,000,000원
166,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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아파트
경기 광주시 마루들길 248, 105동
건물: 18.05평 , 토지(대지권): 10.20평 |
255,000,000원
178,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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아파트
경기 광주시 양촌안길 35-17, 101동
건물: 25.67평 , 토지(대지권): 16.17평 |
308,000,000원
215,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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아파트
경기 광주시 이배재로 179-13, 103동
건물: 25.65평 , 토지(대지권): 29.88평 |
324,000,000원
226,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-24
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아파트
경기 광주시 중앙로335번길 42, 101동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 29.69평 |
334,000,000원
233,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-24
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아파트
경기 광주시 회안대로 637-36, 203동
건물: 33.39평 , 토지(대지권): 16.83평 |
494,000,000원
242,060,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-15
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아파트
경기 광주시 태성로 130, 1617동
건물: 18.07평 , 토지(대지권): 12.20평 |
415,000,000원
290,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
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아파트
경기 광주시 문형새솔길 15, 115동
[대지권미등기]
건물: 25.71평 |
417,000,000원
291,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-24
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아파트
경기 광주시 마루들길 226, 201동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 17.41평 |
360,000,000원
360,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-24
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아파트
경기 광주시 문형새솔길 11, 111동
건물: 25.71평 |
387,000,000원
387,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-22
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아파트
경기 광주시 청석로 74, 203동
건물: 25.59평 , 토지(대지권): 21.62평 |
577,000,000원
403,900,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경67977 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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