[ 경상남도 밀양시 토지/답 법원경매 ]
밀양시경매, 하남읍경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 977 토지/답 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.08.05(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>인 창원지방법원 밀양지원 경매3계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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부동산인도명령
"낙찰인은 낙찰대금 전액을 납부한 후에는 채무자에 대하여 직접 자기에게 낙찰부동산을 인도할 것을 구할 수 있으나, 채무자가 임의로 인도하지 아니하는 때에는 대금을 완납한 낙찰인은 대금을 납부한 후 6월 내에 집행법원에 대하여 집행관으로 하여금 낙찰부동산을 강제로 낙찰인에게 인도하게 하는 내용의 인도명령을 신청하여 그 명령의 집행에 기하여 부동산을 인도 받을 수 있다."
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이 물건의 사건번호는 2023타경977 (창원지방법원 밀양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 밀양시 하남읍 수산리 111-2 토지/답 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경977이며 창원지방법원 밀양지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 307,463,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 245,970,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.08.05입니다.
입찰보증금은 24,597,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 밀양시 하남읍 수산리 111-2
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| 물건용도 |
토지/답 |
| 토지면적 |
2,633.00㎡(796.48평) |
| 건물면적 |
4.00㎡(1.21평) |
| 사건번호 |
2023타경977 |
| 감정평가액 |
307,463,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 245,970,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 24,597,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.08.05(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
수산리 111-2 |
답 |
2633㎡ (796.48평)
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제시외건물
수산리 111-2 |
수산리 111-2 |
4동
㎡(1.21평) |
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경상남도 밀양시 하남읍 수산리소재 하남119 안전센터 남동측 인근에 위치. 녹지지역, 생산녹지지역,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년11월16일 |
근저당권
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611,000,000원 |
| 2021년8월24일 |
가압류
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425,684,112원 |
| 2023년5월23일 |
임의경매
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| 2023년6월2일 |
가압류
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7,100,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 몰수). 제시외 건물(비닐하우스 ㉢) 포함(감정평가서 참조). |
[부동산 현황조사서 비고란]
1번,2번,3번물건
공부상 답이며 현황은 답임
1번지상 제시외 철재비닐하우스 2굴통 소재함
2번지상 제시외 철재비닐하우스 4굴통 소재함
3번지상 제시외 철재비닐하우스 4굴통 소재함
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 밀양지원입니다.
입찰일은 2024.08.05입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 밀양시 하남읍 수산리소재 하남119 안전센터 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, 생산녹지지역, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.11.16. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경977 (창원지방법원 밀양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-29
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답
경남 밀양시 교동 850-1
, 토지(대지권): 70.79평 |
113,248,000원
90,598,000원 |
유찰
(1회)
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2024-08-05
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답
경남 밀양시 교동 888-7
, 토지(대지권): 74.11평 |
115,885,000원
74,166,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-29
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답
경남 밀양시 교동 889-1
, 토지(대지권): 447.10평 |
753,302,000원
385,691,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-22
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답
경남 밀양시 교동 890
, 토지(대지권): 402.93평 |
644,688,000원
412,600,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-29
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답
경남 밀양시 교동 892
, 토지(대지권): 125.24평 |
210,312,000원
168,250,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-29
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답
경남 밀양시 교동 926-2
, 토지(대지권): 155.79평 |
242,565,000원
155,242,000원 |
유찰
(2회)
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2024-08-05
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답
경남 밀양시 단장면 구천리 597-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 396.88평 |
412,272,000원
263,854,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-22
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답
경남 밀양시 단장면 법흥리 108-2
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,780.82평 |
508,396,000원
325,374,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-29
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답
경남 밀양시 단장면 법흥리 196
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 493.38평 |
111,560,400원
89,248,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-29
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답
경남 밀양시 단장면 법흥리 197
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 648.86평 |
152,895,600원
122,316,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-29
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답
경남 밀양시 단장면 법흥리 199
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 414.73평 |
100,522,280원
80,418,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-29
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답
경남 밀양시 단장면 법흥리 223-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 641.60평 |
154,833,000원
123,866,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-29
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답
경남 밀양시 무안면 연상리 521-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 192.09평 |
46,990,000원
24,059,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-29
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답
경남 밀양시 부북면 전사포리 810
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 263.98평 |
109,082,500원
69,813,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-22
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답
경남 밀양시 산내면 임고리 688
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 199.95평 |
38,572,000원
30,858,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경977 (창원지방법원 밀양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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