한
일반상가 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지
쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 782,090,300원입니다.
1회 유찰되어
최저입찰가는 547,463,000원입니다.
사건번호는 2023타경67643이며
의정부지방법원 고양지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 54,746,300원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경67643 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 파주시 문산읍 선유리 948-3 일반상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경67643이며 의정부지방법원 고양지원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 782,090,300원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 547,463,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.07.23입니다.
입찰보증금은 54,746,300원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 파주시 문산읍 선유리 948-3
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| 물건용도 |
일반상가 |
| 토지면적 |
694.00㎡(209.94평) |
| 건물면적 |
277.70㎡(84.00평) |
| 사건번호 |
2023타경67643 |
| 감정평가액 |
782,090,300원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 547,463,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 54,746,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.23(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
선유리 948-3 |
대 |
694㎡ (209.94평)
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건물
봉미로7번길 27 |
1층 근린생활시설 |
74.4㎡ (22.51평)
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| 1층 근린생활시설 |
120.6㎡ (36.48평)
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제시외건물
봉미로7번길 27 |
봉미로7번길 27 |
3.0
㎡(0.91평) |
| 봉미로7번길 27 |
7.4
㎡(2.24평) |
| 봉미로7번길 27 |
18.9
㎡(5.72평) |
| 봉미로7번길 27 |
53.4
㎡(16.15평) |
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경기도 파주시 문산읍 문산리 소재 "문산초등학교" 북동측 인근에 위치. 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 판넬지붕, 철골조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 양OO |
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2019.06.05 |
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| 김OO |
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2007.09.07 |
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| 매각물건명세 비고 |
김순남 : 봉미로7번길 27에 전입이 되어 있고 봉미로7번길 31 도로명주소 간판이 부착된 곳에 거주함
양순분 : 봉미로7번길 31에 전입이 되어 있고 봉미로7번길 31 도로명주소 간판이 부착된 곳에 거주함 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년6월12일 |
강제경매
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| 2023년6월15일 |
가등기
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| 2023년12월11일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2023년6월12일 |
강제경매
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| 2023년6월15일 |
가등기
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| 2023년12월11일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함
목록 1) 공부상 지목은 "대"이나, 현황 일부 "도로"로 이용중임
목록 2) 가,나동이 공부상 용도 "소매점"으로 등재되어 있으나, 가동은 현황 "소매점 및 일부 주거용"으로 이용중이며, 가,나동이 공부상 도로명 주소가 "파주시 문산읍 봉미로7번길 27"로 등재되어 있으나, 가동 현황 건물에 부착된 도로명주소는 "파주시 문산읍 봉미로7번길 31"로 되어 있음 |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1 - 목록 2의 대지 및 목록 2 건물의 앞 도로(봉미로7번길)까지 포함되는 것으로 보여지는 바, 정확한 위치 경계 등은 육안으로는 알 수 없고 측량 감정 등에 의하여만 알 수 있을 것임
목록 2 - 경량철골조 판넬지붕 지상 1층 근린생활시설로 현장을 확인한 바, 목록 1 대지상에 2개 동의 건물이 있으나 가동, 나동 표시는 되어 있지 않으며 한 동의 건물에 봉미로7번길 27의 도로명 주소 간판이 부착되어 있고 다른 한 동은 봉미로7번길 31의 도로명 주소 간판이 부착되어 있다. 건축물 현황도와 공부상 건물 면적으로 보아 가동은 봉미로7번길 31로 보이고 나동은 봉미로7번길 27로 보여지며 봉미로7번길 27과 봉미로7번길 31 건물에 각 제시외 창고가 있음
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024.07.23입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 파주시 문산읍 문산리 소재 "문산초등학교" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 판넬지붕, 철골조, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.06.12.자 경매개시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경67643 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2023타경67643 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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