소 재 지	인천광역시 중구 영종대로 881, 9층901호 (중산동,리베라베리움영종)  인천광역시 중구 중산동 1873-20
물건용도	콘도/호텔
토지면적	3.31㎡(1.00평)
건물면적	21.51㎡(6.51평)
사건번호	2023타경537162
감정평가액	118,000,000원
최저입찰가	(24%) 28,332,000원
입찰보증금	(10%) 2,833,200원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.12.11(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	4회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 영종대로 881	1712.7 분의 3.307	3.307㎡ (1.00평)
건물 영종대로 881	9층901호 (중산동,리베라베리움영종) 철근콘크리트구조	21.51㎡ (6.51평)

인천광역시 중구 중산동 소재 "영종하늘도시15호근린공원" 북서측 인근에 위치. 중심상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
리OO

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2019년8월6일	근저당권	102,000,000원
2023년8월11일	가압류	28,519,263원
2023년8월21일	가압류	30,378,582원
2023년8월22일	가압류	20,445,237원
2023년8월24일	가압류	25,130,690원
2023년9월5일	가압류	20,720,328원
2023년9월13일	가압류	79,040,000원
2023년9월14일	가압류	82,655,037원
2023년10월5일	임의경매
2023년10월17일	가압류	25,960,276원

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 인천광역시 중구 중산동 소재 "영종하늘도시15호근린공원" 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 중심상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019. 8. 6. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-02-05	콘도  인천 중구 은하수로29번길 36, 12층1219호  건물: 6.94평  , 토지(대지권): 1.29평	148,000,000원 50,764,000원	재진행 (3회)
2024-12-09	콘도  인천 중구 은하수로29번길 47, 2층214호  건물: 6.97평  , 토지(대지권): 1.58평	115,000,000원 39,445,000원	유찰 (4회)
2025-02-17	콘도  인천 중구 은하수로 35, 8층이스트817호  건물: 6.21평  , 토지(대지권): 1.45평	139,000,000원 33,374,000원	유찰 (4회)
2025-01-07	콘도  인천 중구 자연대로 37, 15층1507호  건물: 6.75평  , 토지(대지권): 0.88평	126,000,000원 43,218,000원	유찰 (4회)
2025-02-20	콘도  인천 중구 은하수로29번길 36, 16층1614호  건물: 8.53평  , 토지(대지권): 1.59평	188,000,000원 64,484,000원	유찰 (3회)
2025-02-20	콘도  인천 중구 영종대로196번길 15-30, 2층214호  건물: 6.65평  , 토지(대지권): 2.08평	137,000,000원 67,130,000원	유찰 (2회)
2025-02-20	콘도  인천 중구 영종대로196번길 15-30, 3층307호  건물: 6.40평  , 토지(대지권): 2.00평	120,000,000원 58,800,000원	유찰 (2회)
2025-02-20	콘도  인천 중구 영종대로196번길 15-30, 10층1025호  건물: 7.03평  , 토지(대지권): 2.20평	145,000,000원 71,050,000원	유찰 (2회)
2025-02-21	콘도  인천 중구 은하수로 35, 12층이스트1217호  건물: 6.21평  , 토지(대지권): 1.45평	125,000,000원 61,250,000원	유찰 (2회)
2025-02-17	콘도  인천 중구 신도시남로142번길 6, 1동  건물: 7.97평  , 토지(대지권): 2.29평	124,000,000원 86,800,000원	유찰 (1회)
2025-03-10	콘도  인천 중구 은하수로 35, 10층웨스트1002호  건물: 6.18평  , 토지(대지권): 1.45평	139,000,000원 68,110,000원	유찰 (2회)
2025-03-10	콘도  인천 중구 은하수로 35, 12층이스트1208호  건물: 6.18평  , 토지(대지권): 1.45평	139,000,000원 68,110,000원	유찰 (2회)
2025-02-20	콘도  인천 중구 영종대로196번길 15-30, 2층212호  건물: 6.65평  , 토지(대지권): 2.08평	90,000,000원 63,000,000원	유찰 (1회)
2025-02-20	콘도  인천 중구 영종진광장로 10, 10층1020호  건물: 6.30평  , 토지(대지권): 1.42평	142,000,000원 99,400,000원	유찰 (1회)
2025-03-14	콘도  인천 중구 하늘별빛로65번길 7-11, 11층1102호  건물: 6.56평  , 토지(대지권): 0.94평	75,000,000원 52,500,000원	유찰 (0회)