전주지방법원 경매1계 2023 타경 40517
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이 물건의 사건번호는 2023타경40517 (전주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전라북도 전주시 덕진구 금암동 1586-2 근린주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경40517이며 전주지방법원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 826,607,040원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 578,625,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.08.05입니다.
입찰보증금은 57,862,500원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라북도 전주시 덕진구 금암동 1586-2
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
448.70㎡(135.73평) |
| 건물면적 |
1,239.77㎡(375.03평) |
| 사건번호 |
2023타경40517 |
| 감정평가액 |
826,607,040원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 578,625,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 57,862,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.08.05(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
금암동 1586-2 |
대 |
448.7㎡ (135.73평)
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건물
매봉1길 4 |
1층 소매점 |
200.93㎡ (60.78평)
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| 1층 사무실 |
66.97㎡ (20.26평)
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| 2층 사무소 |
267.9㎡ (81.04평)
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| 3층 미술 학원 및 주택 |
240.97㎡ (72.89평)
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| 지하실 헬스크럽 |
150.1㎡ (45.41평)
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제시외건물
매봉1길 4 |
매봉1길 4 |
150.1
㎡(45.41평) |
| 매봉1길 4 |
16.5
㎡(4.99평) |
| 매봉1길 4 |
6.3
㎡(1.91평) |
| 매봉1길 4 |
24
㎡(7.26평) |
| 매봉1길 4 |
42
㎡(12.71평) |
| 매봉1길 4 |
74
㎡(22.39평) |
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전라북도 전주시 덕진구 금암동 소재 "전북대학교병원" 남측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 에OO |
201호 |
2015.7.8. |
[월]350,000 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년4월10일 |
근저당권
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657,600,000원 |
| 2020년4월10일 |
지상권
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| 2020년4월16일 |
가등기
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| 2021년1월18일 |
압류
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| 2023년11월16일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년4월10일 |
근저당권
|
657,600,000원 |
| 2020년4월16일 |
가등기
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| 2023년11월16일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각
제시외 건물 포함
건물 중 일부 창호가 철거, 내부 훼손, 계단 파손 등이 되어있는 상태임(감정서사진 반드시 참조) |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1은 목록2의 부지로 보이고, 목록2는 3층짜리 상가건물로 보이며, 목록2의 1층은 5개 가량의 점포가 공실상태로 보여지나 출입문이 자물쇠로 채워져 있고, 목록2의 2층과 3층은 창문들이 없고 공실상태로 보여지니, 목록1과 목록2의 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량등 별도의 확인이 필요함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2024.08.05입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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전라북도 전주시 덕진구 금암동 소재 "전북대학교병원" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.4.10. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경40517 (전주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2023타경40517 (전주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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